대구지법 2025타경853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-06-04 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6969만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

659.57㎡ (199.5평)

토지면적

302.20㎡ (91.4평)

제시외면적

없음

보증금

7393만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 9238만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

659.57㎡ (199.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

석적읍 115-2

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

왜OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '3공단부영아파트' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 숙박시설, 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다가구주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서 외벽: 화강석 및 스톤코트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가)1층: 계단실 2층~4층: 다가구주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

(가)건물은 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 · 302.2㎡

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 13.1㎡ 2층 다가구주택(5가구) 215.89㎡ 3층 다가구주택(5가구) 215.89㎡ 4층 다가구주택(4가구) 214.69㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

왜OOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOO)

임차인

HOO OOOOOO

임차인

LO OOOO OOOO OOO

임차인

NOOOOO OOOO OOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

왜OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 · 대 302.2㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 · 대 302.2㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 13.1㎡ 2층 다가구주택(5가구) 215.89㎡ 3층 다가구주택(5가구) 215.89㎡ 4층 다가구주택(4가구) 214.69㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 13.1㎡ 2층 다가구주택(5가구) 215.89㎡ 3층 다가구주택(5가구) 215.89㎡ 4층 다가구주택(4가구) 214.69㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 801m · 장곡중학교 · 중학교
• 936m · 대교초등학교
• 942m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 952m · 석적고등학교
• 1252m · 석적초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 북중리 · 10-1, 12-1, 882, 9
• 140m · 북중리건너 · 10-1, 12-1, 882, 9
• 195m · 중리2교건너 · 12-1, 9
• 229m · 중리2교건너 · 10-1, 12-1, 882
• 251m · 중리금호어울림건너 · 12-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-30, 왜관새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2016.03.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-03-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-30 · 왜관새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 6969만

매각비용

554만

배당 가능액

3억 6415만

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