대구지법 2025타경880-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1299만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

741.00㎡ (224.2평)

제시외면적

없음

보증금

129만 (최저가의 10%)

청구금액

3913만

담당계

7계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

지천면 709

당사자

채권자

지OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)~(4)토지는 경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 소재 '널동마을' 남동측 인근 및 서 측인근에 각 소재하고 있은 부동산(전 및 임야)으로서 부근은 근교 농촌지대내의 기존촌락지 대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1)(2)(4)토지까지 일반차량 등 접근 어려우나 기호(3)까지는 가능하며, 공히 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)(3)토지: 공히 부정형의 토지로서 북동향의 완경사지대에 위치하며 '미경작농경지'로 이용중 임. 기호(2)토지: 부정형의 토지로서 북동향의 완경사지대에 위치하며 '전'으로 이용중임. 기호(4)토지: 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)(2)(4)토지는 공히 지적 및 현황 '맹지'이나 기호(3)토지는 약 2.5미터 가량의 진입로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(3)(4)토지: 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 기호(2)토지: 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공 익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '전' 및 일부 '분묘지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 본건 기호(2)토지상에 다년생 작물(약초류-호장근 추정)이 소재하고 있으며 평 가에서 제외 하였으니 입찰시 소유권 및 경제성 여부 등에 대하여 확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 709 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 712 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 717 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 739 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 709 · 741㎡

경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 712 · 704㎡

경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 717 · 340㎡

경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 739 · 102㎡

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

칠OO

지상권자

지OOOOOO

채권자

지OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 709 · 741㎡
• 26-10-15 · 경상북도 칠곡군 지천면 덕산리 709 · 741㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 348m · 널동먹골건너 · 250, 250-1
• 365m · 널동먹골 · 250, 250-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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