대구지법 2025타경972-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 116만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1104.00㎡ (334.0평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 9556만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

가산면 727-1

당사자

채권자

화OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

-본건 기호(1~28)은 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 소재‘삼호2리 마을회관’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. -본건 기호(29,30)은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 '송학리 마을회관' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,28) : 일단의 건축허가된 부지로서, 본건 북서측의 폭8미터 내외의 포장도로를 통해 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(2,4~6,9) : 본건 서측으로 폭8미터 내외의 포장도로가 소재하며, 인접지를 경유하여 접근가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(3,8) : 본건에 접한 폭8미터 내외의 포장도로를 통해 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(7,11~25) : 일단의 건축신고 및 착공신고된 부지로써, 폭 약8미터 내외의 진입도로(기호7,14,16,19,25)를 통해 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(10) : 본건은 북측의 폭 약4~5미터 내외 포장도로 및 동측의 폭 약8미터 내외의 포장도로를 통해 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(26) : 본건은 현황 '도로'임. 기호(27) : 본건은 임야도상 맹지이나 서측으로 폭 약2미터 내외의 비포장농로를 통하여 출입하거나 인접지를 경유하여 출입가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(29) : 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 골시 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(30) : 본건 인근까지 농기구 및 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,28) : 본건은 북하향 완경사지대 내 본건은 대체로 평탄하게 조성되어있는 2필 일단의 부정형 토지로서, 영천시의 건축허가를 득하여 토목공사 진행중인 '나지'임. 기호(2~6,9) : 본건은 완경사지 대체로 부정형 또는 사다리형 토지로서 공장신설승인신청 후 토목공사 중 현재 승인 취소상태로서 '나지'임. 기호(7,11~25) : 일단의 건축신고 및 착공신고된 부지의 정지작업이 대체로 완료된 '잡종지' 상태의 토지로서, 기호(7,14,16,19,25)는 현황 '도로'임. 기호(8) : 본건은 부정형 토지로서 현황 '잡종지'상태임. 기호(10) : 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 부지 정지작업이 완료된 '잡종지' 상태임. 기호(26) : 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 '도로'임. 기호(27) : 본건은 북측하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 '자연림'임. 기호(29) : 본건은 일부 완경사인 부정형 토지로서 '묘지'등으로 이용중임. 기호(30) : 본건은 부정형 완경사 토지로서 '전(휴경지)'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,28) : 본건 북서측의 폭8미터 내외의 포장도로(기호7 등)와 접함. 기호(2~6,9) : 본건 서측의 폭8미터 내외의 포장도로(기호7 등)를 통하여 접근가능함. 기호(7,11~25) : 일단의 건축신고 및 착공신고된 부지의 진입도로인 폭 약8미터 내외의 포장도로(기호7,14,16,19,25)와 접하거나 본건이 도로임. 기호(8) : 본건은 폭8미터 내외의 포장도로(기호7)와 접함. 기호(10) : 본건은 북측의 폭 약4~5미터 내외 및 동측의 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(26) : 본건은 현황 '도로'임. 기호(27) : 본건은 임야도상 맹지이나 서측으로 폭 약2미터내외의 비포장농로를 통하여 출입하거나 인접지를 경유하여 출입가능함. 기호(29) : 본건은 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(30) : 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5,6,8,9,11~13,15,17~25) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,7,10,14,16,26) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축 종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(27,28) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(29,30) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 및 기호(28) 지상에 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3) : 의뢰목록상 지목은 '답'이나, 공부상 지목 및 현황은 '대'임. 기호(7) : 의뢰목록상 지목은 '답'이나, 공부상 지목 및 현황은 '도로'임. 기호(14) : 의뢰목록상 지목은 '잡종지'이나, 공부상 지목 및 현황은 '도로'임. 기호(16) : 의뢰목록상 지목은 '과수원'이나, 공부상 지목 및 현황은 '도로'임. 기호(19) : 공부상 지목은 '잡종지'이나, 현황은 '도로'임. 기호(25) : 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황은 '도로'임. 기호(26) : 의뢰목록상 지목은 '대'이나, 공부상 지목 및 현황은 '도로'임. 기호(28) : 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '잡종지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 24 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-61 · 토지
• 목록 25 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-62 · 토지
• 목록 26 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-64 · 토지
• 목록 27 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 산47 · 토지
• 목록 28 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 산47-1 · 토지
• 목록 29 · 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 727-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-3 · 토지
• 목록 30 · 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 832-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-4 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-5 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-12 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-13 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-14 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-16 · 토지

현황조사

조사

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부동산표시목록 1번~26,28번은 현황

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 29 · 179㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-2 · 924㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-3 · 151㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-4 · 148㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-5 · 826㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-12 · 155㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-13 · 43㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-14 · 6㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-16 · 545㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-12 · 70㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-14 · 469㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-38 · 81㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-41 · 8㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-50 · 252㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-51 · 297㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-52 · 230㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-54 · 236㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-55 · 43㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-56 · 266㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-57 · 530㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-58 · 530㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-59 · 549㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-60 · 314㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-61 · 501㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-62 · 4㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-64 · 69㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 산47 · 10238㎡

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 산47-1 · 9200㎡

경상북도 칠곡군 가산면 송학리 727-1 · 1104㎡

경상북도 칠곡군 가산면 송학리 832-1 · 2099㎡

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

금OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OO

가압류권자

영OOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

칠OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

영OOOOOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

황OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OO

압류권자

칠OO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

화OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 727-1 · 묘지 1104㎡
• 26-10-08 · 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 727-1 · 1104㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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