2025타경987-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3289.00㎡ (994.9평)

제시외면적

없음

보증금

2706만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9200만

담당계

13계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

왜관읍 120

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 소재 ""칠곡왜관일반산업단지"" 남서측 인근에 위 치하며 주위는 중ㆍ소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 본건 서측은 남동측 하향 급경사지의 임야상태이며 동측은 대체로 평탄한 휴경지 상태임. 기호2) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 서측으로 폭 약 10M의 도로와 접하나 고저차로 인하여 출입 불가능하며 남동측 으로 폭 약 6M의 도로와 접함. 기호2) 본건 토지가 폭 약 10M의 도로에 속함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존 지역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1),2) 토지의 의뢰목록상 지목은 ""답""이나 기호1)은 현황 ""임야 및 휴경지상태"", 기호2)는 현황 및 토지대장상 ""도로""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 120

감정가

5억 5229만

최저가

2억 7062만 (49%)

기일

26-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음