2025타경1015-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5989.00㎡ (1811.7평)

제시외면적

480.80

보증금

7119만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1975만

담당계

13계 · 744-2468

도로명주소

석적로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

석적읍 627-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중지리 소재 "중지리1반노인정" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 공장 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대로서 제반 주위환경 은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)~(6) : 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업나지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1),(2),(4) : 본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접합니다. 일련번호(3),(5),(6) : 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 인접 필지를 경유하여 접근 가능합 니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한 지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법> 입니다. 일련번호(2): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(4),(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 “지적개황도” 와 같이 지상에 소재하는 제시 외 건물(기호㉠~㉦)은 감정평가 목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하되, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 적용 하여 감정평가하였으며, 제시 외 건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가액을 후첨 "토지감정평가명세표" 비고란에 표기하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부를 재확인하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 칠곡군 석적읍 중지리 627-16

감정가

14억 5294만

최저가

7억 1194만 (49%)

기일

26-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음