대구지법 2025타경1053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

99.32㎡ (30.0평)

건물면적

71.05㎡ (21.5평)

토지면적

99.32㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

2300만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

한티로

건물 · 대지권

건물

71.05㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

동명면 34-1 · 99.32㎡ (30.0평)

호

4층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 '바재말마을' 북동측 인근에 위치하는 '(한티한우리타운)' 101동 3층 303호 단위세대로서, 부근은 전원주택 및 상가, 농촌취락, 국립공원 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 303호 단위세대로서, 외 벽: 외장타일, 스톤코트 등 마감, 내 벽: 내부 인테리어, 벽지, 일부 타일 등 마감, 바 닥: 강마루, 일부 타일 등 마감, 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하게 정지된 자루형의 토지로서, '건[연립주택]부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 34-1 101동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 칠곡군 동명면 기성리 34-1 101동 3층303호 · 철근콘크리트구조 71.0544㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 34-1 101동 3층303호 · 철근콘크리트구조 71.0544㎡
• 26-08-20 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 34-1 101동 3층303호 · 철근콘크리트구조 71.0544㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 65m · 한티한우리타운 · 38
• 79m · 한티한우리타운건너 · 38
• 245m · 바지마마을 · 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
• 264m · 방턱골 · 3, 38, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[하판-동명-기성-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-02, 주식회사아이엠뱅크)

→ 최선순위설정일자(2024.08.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-08-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-02 · 주식회사아이엠뱅크

배당

입찰가 (최저가)

8330만

매각비용

124만

배당 가능액

8205만

소유자 잔여

2205만

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