대구지법 2025타경5247-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

48399.00㎡ (14640.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5822만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3819만

담당계

8계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

기산면 1003 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 기산농공단지 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 간선도로와의 접근성 등을 종합 검토할때 제반 교통상황은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호1 : 잡종지(대지 조성중인 토지) 2) 기호2 : 일부 잡종지(대지 조성중인 토지), 일부 임야(자연림) 3) 기호3 : 임야(자연림) 4) 기호4 : 일부 잡종지(대지 조성중인 토지), 일부 임야(자연림)더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 2차선의 포장도로에서 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농 여건불리농지 2) 기호2 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 3) 기호3 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산 지<산지관리법> 4) 기호4 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 영농여건불리농지더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 건축허가 등을 득한 것으로 칠곡군청으로부터 조사되었으며, 건축허가 등의 상세 내역은 미상이므로 낙찰 참여자들은 관련사항을 재확인하시기 바랍니다. 3) 본건은 석축공사, 대지 조성공사를 진행한 것으로 조사되었으며, 기준시점 현재 대지 로서 활용을 하지 않아 잡목 등이 소재하고 있는 상태인바, 현상태를 감안하여 감정평 가하였습니다. (후첨 사진용지 참조.)더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 칠곡군 기산면 영리 1003

감정가

46억 1310만

최저가

15억 8229만 (34%)

기일

26-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음