대구 2025타경5711-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

698.07㎡ (211.2평)

제시외면적

없음

보증금

391만 (최저가의 10%)

청구금액

9238만

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

약목면 1055-49

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)~(3)토지는 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 소재‘상당골마을’남서측 인근에 위치하는 부동산(주거나지 및 도로예정지, 도로)으로서 부근은 면소재지 주변의 근교 농촌지 대로서 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1)~(3)토지까지 일반차량 등 출입 가능하며 면소재지 인근 근교 농촌지대에 위치 하여 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)~(3)토지는 북서향의 완경사지대에 위치하는 각 부정형의 토지로서 기호(1)은 '주거 나지', 기호(2)는 '도로예정지' 기호(3)은 '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북동측으로 본건 기호(3)토지인 약 5미터 폭의 도로부지에 접하고 있으며 기 호(2)토지는 도로 예정부지로서 기호(3)토지인 북동측으로 약 5미터 가량의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4193만 ~ 5461만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 칠곡군 약목면 남계리 1055-49

감정가

1억 6307만

최저가

3915만 (24%)

기일

26-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음