대구지법 2025타경7137-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6370.00㎡ (1926.9평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

석적읍 19 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지[기호(1),(2)]는 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 '국립칠곡숲체험장' 북서 측 인근에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 도시근교 산간농촌지역으로 '중앙고속도로' 와 구미시로 이어지는 도로(유학로)변의 산림지대 및 임야 하단부 농경지, 주변 농가주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

- 기호(1),(2) 토지 공히 맹지상태로 직접적인 차량 접근은 할 수 없으며, 주변 북동측 일 대 일반도로(유학로) 및 국립칠곡숲체험장 주차장으로 차량 접근 가능함. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 다소 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 토지 공히 북동측 등의 하향 경사지대에 완경사 및 일부 평탄한 부정형의 토 지로서, 기준시점 현재 '휴경지'상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) 토지 공히 '맹지'상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 토지 공히「토지이용계획확인서」상 ""도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>""에 해당함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 18

감정가

1억 6887만

최저가

4054만 (24%)

기일

26-05-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음