대구지법 2025타경7474-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

158만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2859만

담당계

8계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

왜관읍 610-1 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재 ""왜관TG"" 북서측 인근에 산재하여 위치하며, 본건 기호(2,3)은 각각 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리에 소재 ""지극정성요양원"" 북서측 및 남동측에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1~3): 본건 인근 및 본건까지 차량 접근이 가능하며 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거나지임. 기호 2): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 건부지(창고)임. 기호 3): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 전으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2): 맹지임. 기호 3): 본건 북서측으로 세로(불)의 제방도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호 3): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하 천구역(백남천)<소하천정비법>, 도시관리계획 입안중(군계획입안중(칠곡군공고제 2024-995호)).더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1): 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '주거나지' 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호 1)지상에 이동식 비닐하우스 및 창고가 소재함. 기호 2)지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재함. 기호 3)지상에 이동식 컨테이너 및 화장실, 비닐하우스가 소재함.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 610-1

감정가

3234만

최저가

1584만 (49%)

기일

26-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음