대구지법 2025타경7590-1 중리금호어울림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-18 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.45㎡ (13.4평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

7471만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

서중리5길

건물 · 대지권

건물

중리금호어울림 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석적읍 171 · 자연녹지지역 · 44.45㎡ (13.4평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍에 소재하는 ""대교초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 주변 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가): 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 지상 22층(103동) 중 7층 703호로서, 외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샤시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 다각형토지로서, ""아파트부지"" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 왕복 2차선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)( 국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전 축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 171 중리금호어울림 103동 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 171 중리금호어울림 103동 7층703호 · 철근콘크리트구조 84.994㎡
• 26-09-09 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 171 중리금호어울림 103동 7층703호 · 철근콘크리트구조 84.994㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 612m · 대교초등학교
• 895m · 장곡중학교 · 중학교
• 1027m · 석적초등학교 · 초등학교
• 1159m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 1338m · 석적고등학교

버스

• 175m · 중리어울림아파트 · 10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 882
• 180m · 중리금호어울림건너 · 12-1, 9
• 198m · 중리어울림아파트건너 · 10, 110, 12, 120
• 235m · 중리2교건너 · 10-1, 12-1, 882
• 273m · 중리2교건너 · 12-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-04-13, 주식회사 한국협화)

→ 최선순위설정일자(2023.04.13 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-04-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-04-13 · 주식회사 한국협화

배당

입찰가 (최저가)

1억 2530만

매각비용

187만

배당 가능액

1억 2342만

소유자 잔여

1억 2342만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다