대구지법 2025타경7641-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1998만 (34%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

199만 (최저가의 10%)

청구금액

1605만

담당계

9계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

가산면 1157-1

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 ""신동저수지"" 남측 인근에, 기호 2~4)는 동소 ""고내미마을"" 내에 각각 위치하며, 주위일대는 농촌취락지대로서 농가주택, 전원주택, 숙박시설, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량출입 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성을 고려할때 제반 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1): 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용중입니다 기호 2): 자루형의 토지로서 자체지반은 평탄하나 부근은 북측으로 완만한 경사를 이루 고 있으며, 단독주택부지로 이용중입니다. 기호 3,4): 사다리형 및 부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하나 부근은 북측으로 완만 한 완만한 경사를 이루고 있으며, 도로입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1): 북동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호 2): 기호 3,4)토지를 이용하여 통행이 가능합니다. 기호 3, 4): 폭 약 3미터의 비포장도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2,3,4): 계획관리지역, 자연취락지구(고남리), 가축사육제한구역(전부제한지역_ 전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 2)지상에 타인소유의 제시외건물(경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택 86.16㎡)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 기호 2)는 공유지분 토지로서 의뢰지분의 위치확인이 곤란하여 전체면적 을 기준으로 하되, 면적사정은 지분비율에 따라 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1118 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1154-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1154-3 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1157-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1118 · 1570㎡

경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1154-1 · 534㎡

경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1154-3 · 16㎡

경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1157-1 · 48㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

박OO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1154-1 · 대 534㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 박소은 지분 전부))
• 26-05-15 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1154-3 · 도로 16㎡
• 26-05-15 · 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1157-1 · 도로 48㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다