대구지법 2025타경8357-1 대경유통단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

371.01㎡ (112.2평)

건물면적

146.30㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1462만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

아곡5길

건물 · 대지권

건물

대경유통단지 · 146.30㎡ (44.3평) · 일반철골구조 · 창고

대지권

왜관읍 723-10 · 371.01㎡ (112.2평)

호

단층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 소재 "칠곡군 종합운동장" 북동측 인근에 위 치하며, 부근 일대는 중,소규모의 공장 및 창고시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량이 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건 내 제3동 제1층 제3호로서, 내,외벽: 판넬 등 마감, 바 닥: 하드너 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가)창고시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

가) 공동위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 5필일단의 부정형토지로서 창고시설건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북동측으로 폭 약10미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4,5): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설 설치제한지역<물환경보전법> 기호2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한 지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(경부고속도로) <도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건에 의뢰된 부동산의 표시 중 대지권의 목적인 토지는 2필지이나 2025.06.13일자로 토지 분할되어 5필지로 변경 되었는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 723-10 대경유통단지 3동 1층3호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 723-10 3동 1층3호 · 일반철골구조 146.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

박OO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 723-10 대경유통단지 3동 1층3호 · 일반철골구조 146.3㎡
• 26-10-19 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 723-10 대경유통단지 3동 1층3호 · 일반철골구조 146.3㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 335m · 종합운동장정문 · 3
• 405m · 종합운동장정문 · 2
• 425m · 종합운동장후문 · 2
• 489m · 종합운동장후문 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-02, 중소벤처기업진흥공단)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-02 · 중소벤처기업진흥공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 9950만

매각비용

299만

배당 가능액

1억 9650만

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