대구지법 2025타경8610-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5181.00㎡ (1567.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1120만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 384만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

지천면 산114-9 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재 '영남복합물류터미널' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 물류창고, 소규모 공장, 조성중인 공장허가부지, 농경지, 자연림 등으로 형성되 어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

ㆍ일련번호 1)~3),5)~7) : 6필 일단의 북동하향 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형의 토지 로서, 건축허가부지 및 도로예정부지로 조성중임. ㆍ일련번호 4) : 북동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 토지임야상태임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

ㆍ일련번호 1)~3),5)~7) : 서측으로 폭 약 20m 내외의 도로와 접함. ㆍ일련번호 4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ일련번호 1)~4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. ㆍ일련번호 5)~7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 칠곡군 지천면 연화리 산114-9

감정가

32억 4205만

최저가

11억 1202만 (34%)

기일

26-06-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음