대구지법 2025타경8648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.50㎡ (20.4평)

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 228만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

금오대로10길

건물 · 대지권

건물

84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

북삼읍 1085-10 · 67.50㎡ (20.4평)

호

5층

당사자

채권자

약OOOOOOO

채무자

나OO 외 1

소유자

나OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본간은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 '오태초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제4층 제501호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형 생활주택 단지형 연립주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 주거형 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)(경북구미교육지원청고시 제2015-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-10 4층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산목록 중 공부상에는 금오대로10길 16

경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-10 4층501호 · 철근콘크리트구조 84.64㎡

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

북OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

칠OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

약OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-10 4층501호 · 철근콘크리트구조 84.64㎡
• 26-08-25 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-10 4층501호 · 철근콘크리트구조 84.64㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 120m · 오태초등학교 · 초등학교
• 469m · 오산초등학교 · 초등학교
• 543m · 오태중학교 · 중학교
• 576m · 북삼중학교 · 중학교
• 831m · 북삼초등학교 · 초등학교
• 1132m · 칠곡인평초등학교 · 초등학교
• 1373m · 북삼고등학교 · 고등학교
• 1446m · 인평중학교 · 중학교

버스

• 163m · 창신아파트 · 11, 111, 162, 163, 360, 361
• 177m · 창신아파트건너 · 11, 11-7, 111, 162, 162-1, 163, 360, 361, 60, 60-1
• 222m · 대동3차아파트앞 · 160
• 231m · 대동3차아파트건너 · 11-7, 160, 60, 60-1
• 234m · 대동3차아파트 · 11-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-14, 약목농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-14 · 약목농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7644만

매각비용

114만

배당 가능액

7529만

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