경매· 아파트
대구지법 2025타경8678-1
경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 274-4 월드피아아파트 102동 1층102호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6300만347만/평· 감정가 9000만 (70%)
담당계9계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6300만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9000만
- 최저 평당가
- 347만/평건물면적 기준 · 총액 6300만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6300만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.52㎡ (12.3평)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 40.52㎡ (12.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 630만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7325만
- 담당계
- 9계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 기산면 274-4 · 계획관리지역 · 40.52㎡ (12.3평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 소재 ""약목초교"" 북서측 인근에 위치하는 ""월드피아아파트"" 102동 1층 102호 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 15층 건물(사용승인일자: 2009.12.18) 중 1층 102호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
남하향 완만한 경사지대내의 사다리형에 유사한 토지로서, '아파트부지' 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남측 및 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(공동주택용지), 제2종지구단 위계획구역(주거지), 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지 도로)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_ 전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(칠곡군교육지원 청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계 : 미상임. ·기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 송달간주 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.28 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.25 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 274-4 월드피아아파트 102동 1층102호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 274-4 102동 1층102호 · 철근콘크리트조 59.9375㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 102호 |
부동산표시목록
가압류권자 경O OOOOOO
가압류권자 소OOOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 칠OO
근저당권자 약OOOOOOO
압류권자 구OOOO
임차인 윤OO
채권자 약OOOOOOO
채무자겸소유자 우OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 의 권원 점유하 주 잇든 기간 . 사입 또든 보즘금에 관한 관계인의 진술 및 임사인이 햇는 경우 배당요 7 이부외 그 일사 전입 | 전부 |
매각공고
26-04-13 · 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 274-4 월드피아아파트 102동 1층102호 · 철근콘크리트조 금속기와경사지붕 15층 공동주택 1층 아파트 999.4896㎡ 2층 아파트 921.7296㎡ 3층 아파트 921.7296㎡ 4층 아파트 921.7296㎡ 5층 아파트 921.7296㎡ 6층 아파트 921.7296㎡ 7층 아파트 921.7296㎡ 8층 아파트 921.7296㎡ 9층 아파트 921.7296㎡ 10층 아파트 921.7296㎡ 11층 아파트 921.7296㎡ 12층 아파트 921.7296㎡ 13층 아파트 921.7296㎡ 14층 아파트 793.1120㎡ 15층 아파트 793.1120㎡ 철근콘크리트조 59.9375㎡
당사자
- 채권자
- 약OOOOOOO
- 채무자
- 우OO
- 소유자
- 우OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 22건 · 채권총액 3억 1180만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 67m월드피아 아파트41, 41-1, 42
- 74m월드피아아파트정문1
- 79m월드피아아파트건너41, 41-1, 42
- 322m약동초등학교400, 41, 41-1, 42, 51, 51-1
- 338m죽전1리(강정)400, 41, 41-1, 42, 51-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 274-4 월드피아아파트 102동 1층102호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 6300만 (70%)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 대지권면적
- 40.52㎡ (12.3평)
- 기일
- 26-04-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 3억 1180만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 14-03-24 · 약목농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-01-15 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 유호산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-12-22 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○○ | 8760만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-03-24 | 소유권이전 | 우○○ | 8700만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-09-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-01-27 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-11-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-12-20 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-05-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-07-12 | 가압류 | 신용보증기금 | 1840만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-09-24 | 가압류 | 경북 신용보증재단 | 2652만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-11-05 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 828만 | 소멸 |
| 갑9-1 | 25-05-14 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-07-22 | 임의경매개시결정 | 약목농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-07-31 | 9-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 10-12-22 | 근저당권설정 | 왜관신용협동조합 | 1억 6800만 | 말소 |
| 을2 | 14-03-24 | 근저당권설정 | 약목농업협동조합 | 8400만 | 말소기준 |
| 을3 | 14-03-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6300만
- 매각비용
- 94만
- 배당 가능액
- 6205만
- 소유자 잔여
- 885만
경상북도 칠곡군 진행 물건
- 대구지법 2025타경902-1 · 공장 · 가산면20.7억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-1 · 대지 · 지천면5898만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-2 · 대지 · 지천면2927만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1113-1 · 대지 · 가산면15.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7947-2 · 아파트 · 석적읍2940만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-2 · 답 · 동명면531만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8843-1 · 상가 · 기산면1.5억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-1 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-2 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-3 · 다세대주택 · 북삼읍9730만 (70%) · 26-10-30
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