대구지법 2025타경8703-1 3공단부영아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.37㎡ (7.4평)

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

토지면적

24.37㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

2715만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

북중리3길

건물 · 대지권

건물

3공단부영아파트 · 49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석적읍 141 · 자연녹지지역 · 24.37㎡ (7.4평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""석적고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""3공단 부영아파트"" 제111동 제7층 제702호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 아파트 , 단독주택 및 구미공업단지 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층건 중 제7층 제702호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 , 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한게 조성된 사다리형의 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 15미터 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 8건: 금지사항등기 · 소멸 권리 3건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 111동 7층702호

감정가

5900만

최저가

4130만 (70%)

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

대지권면적

24.37㎡ (7.4평)

기일

26-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 7423만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 18-03-13 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

4130만

매각비용

61만

배당 가능액

4068만

소유자 잔여

1682만