대구지법 2025타경8762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 7128만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2503.00㎡ (757.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2712만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 9721만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

약목면 853-7

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "관호교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 제조업소 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1,2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '도로'로 이용중임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, '도로'로 이용중임. -기호(4,5,7): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '잡종지'상태임. -기호(6): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, ''나지'상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1~3): 본건이 '도로'임. -기호(4): 본건 서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로가 소재함. -기호(5): 본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 6~10미터 내외 의 포장도로(기호①~③토지 포함)가 소재함. -기호(6,7): 본건 동측으로 폭 약 6~10미터 내외의 포장도로(기호①~③토지 포함)가 소재 함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-05-26)(부산지방국토관리청제2015-202호)<도로법>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>임. -기호(4): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 교통광장(저촉), 가축사육제한구역(전부 제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역 <도로법>, 도로구역(부산지방국토관리청제2018-529호)<도로법>, 접도구역(2015 -05-26)(부산지방국토관리청제2015-202호)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>임. -기호(5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 교통광장(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저 촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 도로구역(부산지방국토관리청제2018-529호)<도로법>, 접도구역 (2015-05-26)(부산지방국토관리청제2015-202호)<도로법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>임. -기호(6): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-05-26)(부산지 방국토관리청제2015-202호)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호(7): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4,5,7)토지는 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '잡종지(건축허가부지)'상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -기호(4~7)토지는 2024.07.29자로 건축허가를 득한 토지인 바, 경매진행시 참고하시기 바람. -기호(7)지상에 관정이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-7 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-6 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 852-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 854-6 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-4 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-3 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 852 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-7 · 137㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-6 · 33㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 852-1 · 29㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 854-6 · 1455㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-4 · 270㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-3 · 387㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 852 · 192㎡

부동산표시목록

교부권자

칠OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-7 · 도로 137㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-7 · 도로 137㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-6 · 도로 33㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-6 · 도로 33㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 852-1 · 도로 29㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 852-1 · 도로 29㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 854-6 · 전 1455㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 854-6 · 전 1455㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-4 · 전 270㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-4 · 전 270㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-3 · 대 387㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-3 · 대 387㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 852 · 전 192㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 852 · 전 192㎡

주변

학군

• 1387m · 왜관중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 삼주아파트입구 · 400, 41, 41-1, 42, 51
• 145m · 삼주강변아파트 · 400, 41, 41-1, 42, 51
• 194m · 관호5거리입구 · 11, 11-1, 11-3, 111, 7
• 195m · 삼주아파트 · 11
• 196m · 관호5거리 · 113-9, 13-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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