대구지법 2025타경8818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 28만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.09㎡ (35.1평)

토지면적

1015.00㎡ (307.0평)

제시외면적

11.00

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1496만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

죽전1길

건물 · 대지권

건물

116.09㎡ (35.1평) · 시멘트벽돌조,경량철골조 · 상가

대지권

기산면 364

호

단층

당사자

채권자

석OOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 소재 '칠곡소방서' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 일반 농촌지대로서 농가주택, 농경지, 야산 및 일부 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 농촌지대로서의 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동측 하향의 완경사지대를 계단식으로 조성한 부정형의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역-전축종제한지역), 배출시 설설치제한지역에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 단층건으로서 - 시멘트벽돌조 부분 외벽 : 적벽돌 노출쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 내부마감재, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 내부마감재, 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 이중창임. - 경량철골조 부분 벽체 : 샌드위치판넬 붙임 바닥 : 에폭시코팅 창호 : 하이섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제1,2종 근린생활시설임. (실제 시멘트벽돌조 부분은 주택구조임)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, LP가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물 2개동이 소재하여 개략적인 실측에 의거 면적사정 후 평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 364 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 364 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

제시외 창

경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 364 · 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 단층 제1,2종 근린생활시설 일반음식점 48.51㎡ 제조업소 38.37㎡ 소매점 18.21㎡

경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 364 · 1015㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

칠OO

근저당권자

석OOOOOOO

임차인

김OO

지상권자

석OOOOOOO

채권자

석OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 364 · 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 단층 제1,2종 근린생활시설 일반음식점 48.51㎡ 제조업소 38.37㎡ 소매점 18.21㎡
• 26-09-08 · 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 364 · 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 단층 제1,2종 근린생활시설 일반음식점 48.51㎡ 제조업소 38.37㎡ 소매점 18.21㎡
• 26-09-08 · 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 364 · 대 1015㎡
• 26-09-08 · 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 364 · 대 1015㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1452m · 순심여자중고등학교

버스

• 316m · 원골(죽전2리)입구 · 400, 41, 41-1, 42, 51
• 331m · 원골(죽전2리) · 400, 41, 41-1, 42, 51
• 354m · 칠곡소방서 · 400
• 420m · 칠곡소방서건너 · 400, 41, 41-1, 42
• 421m · 칠곡소방서 · 400, 41, 41-1, 42, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-13, 석적농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.05.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-05-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-13 · 석적농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 28만

매각비용

300만

배당 가능액

1억 9727만

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