경매· 다가구주택
대구지법 2025타경8923-1
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9
취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2억 3997만160만/평· 감정가 6억 9963만 (34%)
담당계5계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 3997만감정가 대비 34%
- 감정가
- 6억 9963만
- 최저 평당가
- 160만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3997만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2억 3997만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 496.68㎡ (150.2평)
- 토지면적
- 331.10㎡ (100.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3428만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 8523만
- 담당계
- 5계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 496.68㎡ (150.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 석적읍 194-9
- 호
- 3층,1층,2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""중리교"" 북측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트단지, 다가구주택과 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통 수준입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
세장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 북측으로 폭 7~8m 정도의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_전축종제한지역), 상대보호구역.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
2)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 화강석 및 외장타일 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 및 샷시 이중창 구조입니다.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용 중이며 상당부분 공실상태입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비) 등은 관련자료와 외부관찰 및 본 건물에 거주 하는 거주자의 탐문조사 등에 의거하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍 니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-29 | sd | 2025.10.14 도달 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.14 폐문부재 |
| 25-08-20 | sd | 2025.08.31 폐문부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.14 주소불명 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.11 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9 · 토지
목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 1
부동산 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9 · 331.1㎡
부동산 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택(다가구주택14가구) 1층 다가구주택 109.32㎡ 2층 다가구주택 193.68㎡ 3층 다가구주택 193.68㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 102호 | |||
| 김○○ | 207호 | |||
| 차○○ | 301호 |
부동산표시목록
교부권자 구OO
교부권자 구OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 칠OO
근저당권자 부OOOOOO
압류권자 구OO
압류권자 구OOOO
임차권자 한OOOOOOO
임차인 김OO
임차인 차OO
임차인 한OOOOOOO(OOO)
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-08-25 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9 · 대 331.1㎡
26-08-25 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9 · 대 331.1㎡
26-08-25 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택(다가구주택14가구) 1층 다가구주택 109.32㎡ 2층 다가구주택 193.68㎡ 3층 다가구주택 193.68㎡
26-08-25 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택(다가구주택14가구) 1층 다가구주택 109.32㎡ 2층 다가구주택 193.68㎡ 3층 다가구주택 193.68㎡
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 34건 · 채권총액 4억 75만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 445m장곡중학교중학교
- 579m장곡초등학교초등학교
- 802m석적고등학교
- 1074m석적초등학교초등학교
- 1213m대교초등학교
버스
- 141m중리교건너10, 110, 12, 120
- 151m중리교10, 110, 12, 120
- 227m중리부영아파트(왜관방향)12-1, 9
- 230m중리 부영아파트10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 882
- 248m북중리건너10-1, 12-1, 882, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9
- 감정가
- 6억 9963만
- 최저가
- 2억 3997만 (34%)
- 건물면적
- 496.68㎡ (150.2평)
- 기일
- 26-09-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 4억 75만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 16-12-20 · 부림새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-12-30 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-01-17 | 압류 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑3 | 04-04-28 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-03-07 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 10-12-29 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 13-10-10 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 16-12-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 25-03-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-08-07 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험주식회사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-12-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 10번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 03-12-30 | 근저당권설정 | 비산7동새마을금고 | 1억 400만 | 말소 |
| 을2 | 04-06-03 | 근저당권설정 | 비산7동새마을금고 | 3900만 | 말소 |
| 을3 | 05-03-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 05-03-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-05-13 | 근저당권설정 | 비산7동새마을금고 | 6500만 | 말소 |
| 을5 | 10-08-10 | 전세권설정 | 박○○ | 2500만 | 말소 |
| 을6 | 10-12-29 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-12-29 | 근저당권설정 | 송라신용협동조합 | 2억 9900만 | 말소 |
| 을8 | 11-06-01 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-10-10 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-10-10 | 근저당권설정 | 인동새마을금고 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을11 | 16-10-10 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-10-10 | 근저당권설정 | 팔공농업협동조합 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을13 | 16-12-20 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 16-12-20 | 근저당권설정 | 부림새마을금고 | 2억 6000만 | 말소기준 |
| 을15 | 21-01-18 | 주택임차권 | 배○○ | 2000만 | 말소 |
| 을16 | 21-05-03 | 주택임차권 | 배○○ | 4500만 | 말소 |
| 을17 | 21-07-05 | 15번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-07-12 | 16번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 24-02-27 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8075만 | 소멸 |
| 을20 | 25-06-25 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3997만
- 매각비용
- 359만
- 배당 가능액
- 2억 3637만
- 소유자 잔여
- 9562만
경상북도 칠곡군 진행 물건
- 대구지법 2025타경902-1 · 공장 · 가산면20.7억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-1 · 대지 · 지천면5898만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-2 · 대지 · 지천면2927만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1113-1 · 대지 · 가산면15.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7947-2 · 아파트 · 석적읍2940만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-2 · 답 · 동명면531만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8843-1 · 상가 · 기산면1.5억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-1 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-2 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-3 · 다세대주택 · 북삼읍9730만 (70%) · 26-10-30
- 130건 모두 보기