대구지법 2025타경9009-1 우영

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-17 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 5차 매각기일 · 최저가 696만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.04㎡ (19.7평)

건물면적

76.56㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 20%)

청구금액

2929만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

복성15길

건물 · 대지권

건물

우영 · 76.56㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

약목면 506-1 · 준공업지역 · 65.04㎡ (19.7평)

호

5층

당사자

채권자

약OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 ""복성네거리"" 남서측 인근에 위치하고 있는 ""우영아파트 제101동 제4층 제401호"" 단위세대로서, 부근은 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 용이하며, 북측 인근 간선도로변에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 101동 지상 5층건 중 4층 401호 단위세대로서 사용승인일은 1992.06.05일이며 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 부근은 북측 하향의 완경지이며, 아파트부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트단지 동측으로 왕복 2차선 진입도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2): 공히 계획관리지역, 도시지역, 준공업지역, 성장관리계획구역, 가축사육 제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 506-1 우영 101동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 칠곡군 약목면 복성리 506-1 101동 4층401호 · 철근콘크리트조 76.56㎡

부동산표시목록

교부권자

칠OO

근저당권자

약OOOOOOO

채권자

약OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 506-1 우영 101동 4층401호 · 철근콘크리트조 76.56㎡
• 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 506-1 우영 101동 4층401호 · 철근콘크리트조 76.56㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 362m · 두성아파트약목앞 · 11-1, 162
• 369m · 어로1리 · 113-8, 113-9, 13-8, 13-9
• 387m · 어로1리 · 113-8, 113-9, 13-8, 13-9
• 390m · 두성아파트약목건너 · 11-1, 162, 162-1
• 410m · 복성4리건너 · 11, 11-1, 11-3, 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-29, 약목농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-29 · 약목농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

696만

매각비용

10만

배당 가능액

685만

소유자 잔여

685만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다