대구지법 2025타경9063-2

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-08-20 경매접수
2. 25-08-26 경매개시결정
3. 25-11-11 배당요구종기
4. 26-10-14 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

330.25㎡ (99.9평)

건물면적

98.68㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1000만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

숭산로

건물 · 대지권

건물

98.68㎡ (29.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

북삼읍 1368-5 · 330.25㎡ (99.9평)

호

2층,하층,상층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 '숭산마을' 남서측 인근에 위치하는 ‘숭오리 1368-5번지 소재 부동산(다세대주택) 제1층 제4호 외 3개호’로서 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건 중 복수층형 제1층 제4호, 복수층형 제1층 제3호, 복수층형 제1층 제2호, 복수층형 제1층 제1호 단위세대로서, - 외벽 : 드라이비트 및 일부 외장타일 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

복수층형 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, “다세대 주택부지”로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 폭 약 4~5미터의 콘크리트 포장도로를 통해 진입가능하며, 남서측 으로 폭 약 6미터의 콘크리트포장도로와 접하나 이용하지 않는 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층4호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층3호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층2호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층4호 · 복수층(하층) 51.86㎡ (상층) 46.82㎡

경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층3호 · 복수층(하층) 51.86㎡ (상층) 46.82㎡

경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층2호 · 복수층(하층) 51.86㎡ (상층) 46.82㎡

경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층1호 · 복수층(하층) 51.86㎡ (상층) 46.82㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

백OO

가압류권자

안OO

가압류권자

임OO

가압류권자

장OO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

밀OO

교부권자

칠OO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

기타

금OOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

백OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

밀OO

압류권자

칠OO

채권자

중OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

금OOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층3호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공동주택 1층 207.44㎡ 2층 187.28㎡ 복수층(하층) 51.86㎡ (상층) 46.82㎡
• 26-10-14 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층3호 · 복수층(하층) 51.86㎡ (상층) 46.82㎡

당사자

채권자

중OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자

금OOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOOO)

소유자

금OOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOOO)

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 23건 · 채권총액 11억 5724만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1350m · 북삼고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 9건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1368-5 1층3호

감정가

1억 6200만

최저가

7938만 (49%)

건물면적

98.68㎡ (29.9평)

대지권면적

330.25㎡ (99.9평)

기일

26-10-14

등기부현황

등기부채권총액 11억 5724만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-24 · 중앙로신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7938만

매각비용

119만

배당 가능액

7818만