대구지법 2025타경9173-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11539.00㎡ (3490.5평)

제시외면적

없음

보증금

316만 (최저가의 10%)

청구금액

1780만

담당계

5계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동명면 산61

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 소재 '상어지' 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 동향 급경사지의 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역-건축종제한지역)<가축분뇨의 고나리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지상에는 연고자미상의 분묘가 다수 소재함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 칠곡군 동명면 송산리 산61

감정가

4523만

최저가

3166만 (70%)

기일

26-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음