대구지법 2025타경9229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-07 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2996만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

695.05㎡ (210.3평)

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

없음

보증금

2299만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9330만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

695.05㎡ (210.3평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

석적읍 168-9

호

4층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "대교초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다가구주택 및 근린생활시설, 단독주택, 나지 등이 혼재하여 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역_전축종제한지역)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 외 벽 : 외장용석재 및 드라이비트, 몰탈위페인팅 내 벽 : 대리석, 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 디럭스타일, 바닥지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1 층 : 제1종근린생활시설(사무실), 화장실, 계단실 2~4층 : 다가구주택입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 · 380㎡

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1충 소매점 49.28㎡ 계단실 20.33㎡ 화장실 4.83㎡ 2층 다가구주택(6가구) 206.87㎡ 3층 다가구주택(6가구) 206.87㎡ 4층 다가구주택(5가구) 206.87㎡

부동산표시목록

교부권자

칠OO

근저당권자

새OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 · 대 380㎡
• 26-10-06 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 · 대 380㎡
• 26-10-06 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1충 소매점 49.28㎡ 계단실 20.33㎡ 화장실 4.83㎡ 2층 다가구주택(6가구) 206.87㎡ 3층 다가구주택(6가구) 206.87㎡ 4층 다가구주택(5가구) 206.87㎡
• 26-10-06 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1충 소매점 49.28㎡ 계단실 20.33㎡ 화장실 4.83㎡ 2층 다가구주택(6가구) 206.87㎡ 3층 다가구주택(6가구) 206.87㎡ 4층 다가구주택(5가구) 206.87㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 414m · 대교초등학교
• 1253m · 장곡중학교 · 중학교
• 1385m · 석적초등학교 · 초등학교
• 1472m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 1493m · 석적고등학교

버스

• 127m · 중동교입구 · 10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 882, 9
• 210m · 남광하우스토리건너 · 10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 9
• 225m · 남광하우스토리 · 10, 10-1, 12, 12-1, 120, 9
• 479m · 중리어울림아파트 · 10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 882
• 482m · TK케미칼3공장건너 · 10, 110, 12, 882

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-15, 새의성농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2014.07.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-07-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-15 · 새의성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 2996만

매각비용

344만

배당 가능액

2억 2651만

소유자 잔여

1억 6351만

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