대구지법 2025타경9232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-08 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7397만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

398.50㎡ (120.5평)

토지면적

688.00㎡ (208.1평)

제시외면적

없음

보증금

3739만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6124만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

천평5길

건물 · 대지권

건물

398.50㎡ (120.5평) · 경량철골조 · 상가

대지권

가산면 612-217

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 가산면 천평리 소재 "천평삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 소규모공장, 공업나지, 농경지 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 동측 인근으로 간선도로가 통과하여 제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(주거지), 소로1류(폭 10M~12M) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 - 주기둥 : H-Beam(350×175mm) - 처마고 : 7m - 벽 체 : 샌드위치 판넬잇기 - 바 닥 : 칼라 하드너 및 타일마감 - 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제조업소 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 가산면 천평리 612-217 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 가산면 천평리 612-217 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상북도 칠곡군 가산면 천평리 612-217 · 688㎡

경상북도 칠곡군 가산면 천평리 612-217 · 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 제조업소 370.5㎡ 사무실 28㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

포OOO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

조OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경상북도 칠곡군 가산면 천평리 612-217 · 대 688㎡
• 26-09-29 · 경상북도 칠곡군 가산면 천평리 612-217 · 대 688㎡
• 26-09-29 · 경상북도 칠곡군 가산면 천평리 612-217 · 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 제조업소 370.5㎡ 사무실 28㎡
• 26-09-29 · 경상북도 칠곡군 가산면 천평리 612-217 · 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 제조업소 370.5㎡ 사무실 28㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 773m · 칠곡가산초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 경북식당(앞) · 3, 300, 33, 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[하판-동명-기성-동명]
• 162m · 가산면사무소 · 885
• 177m · 가산면행정복지센터 · 3, 300, 33, 9-3, 급행9-3, 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판]
• 184m · 가산평생학습복지센터건너 · 300, 9-3, 급행9-3
• 213m · 천평종점 · 33, 881, 881-1, 884-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-03, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2023.04.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-03 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 7397만

매각비용

560만

배당 가능액

3억 6836만

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