경매· 다가구주택
대구지법 2025타경9477-1
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 228-5
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4억 4011만221만/평· 감정가 8억 9820만 (49%)
담당계3계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 4011만감정가 대비 49%
- 감정가
- 8억 9820만
- 최저 평당가
- 221만/평건물면적 기준 · 총액 4억 4011만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 4억 4011만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 659.63㎡ (199.5평)
- 토지면적
- 434.90㎡ (131.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4401만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8297만
- 담당계
- 3계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 659.63㎡ (199.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 석적읍 228-5
- 호
- 4층,1층,2층,3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-15 | sd | 2025.10.20 도달 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.20 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 228-5 · 토지
목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 228-5 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 1
부동산 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 228-5 · 434.9㎡
부동산 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 228-5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 계단실 14㎡ 2층 다가구주택 188.42㎡ 사무소 26.79㎡ 3층 다가구주택 215.21㎡ 4층 다가구주택 215.21㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 201호 | |||
| 손○○ | , 301호 | |||
| 이○○ | 303호 | |||
| 우○○ | 305호 | |||
| 김○○ | 307호 | |||
| 김○○ | 호수없음 | |||
| 권○○ | 호수 없음 | |||
| 임○○ | 호수 없음 | |||
| 강○○ | 호수없음 | |||
| 신○○ | 호수없음 | |||
| 이○○ | 호수없음 |
부동산표시목록
가압류권자 대OOOOOOO
교부권자 칠OO
근저당권자 북OOOOOO
임차권자 김OO
임차권자 황OO
임차인 강OO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 손OO
임차인 신OO
임차인 우OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 한OO
임차인 한OOOOOOO(OOOO OOO)
전세권자 손OO
채권자 북OOOOOO
채무자겸소유자 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-06 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 228-5 · 대 434.9㎡
26-07-06 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 228-5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 계단실 14㎡ 2층 다가구주택 188.42㎡ 사무소 26.79㎡ 3층 다가구주택 215.21㎡ 4층 다가구주택 215.21㎡
당사자
- 채권자
- 북OOOOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 50건 · 채권총액 6억 8835만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 248m장곡초등학교초등학교
- 513m석적고등학교
- 597m장곡중학교중학교
- 1430m석적초등학교초등학교
버스
- 267m장곡초등학교건너10, 110, 12, 12-1, 120
- 280m장곡초등학교10, 110, 12, 12-1, 120
- 363m장곡중학교10, 110, 12, 12-1, 120
- 415m장곡중학교입구10, 110, 12, 120
- 443m장곡중학교회차지12-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 228-5
- 감정가
- 8억 9820만
- 최저가
- 4억 4011만 (49%)
- 건물면적
- 659.63㎡ (199.5평)
- 기일
- 26-07-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 6억 8835만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-11-14 · 북성새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-04-22 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-05-15 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-06-29 | 가압류 | 하○○ | 3500만 | 말소 |
| 갑4 | 11-08-05 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 11-11-18 | 가압류 | 김○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑6 | 12-01-11 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 양병조 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 12-01-11 | 3번가압류, 4번강제경매개시결 정, 5번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 15-07-22 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 15-07-22 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 17-07-25 | 6번양병조지분전부 이전 | 지분 10분의 2 안영상 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 17-07-25 | 6번손명숙지분전부 이전 | 지분 10분의 2 안영상 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-11-14 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-06-14 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 24-03-19 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 25-10-14 | 임의경매개시결정 | 북성새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-12-11 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 2735만 | 소멸 |
| 을19-1 | 19번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 08-04-22 | 근저당권설정 | 석적농업협동조합 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 08-04-22 | 근저당권설정 | 석적농업협동조합 | 1억 6800만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-05-15 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 08-05-15 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-11-13 | 전세권설정 | 박○○ | 2000만 | 말소 |
| 을4 | 10-05-26 | 주택임차권 | 박○○ | 4700만 | 말소 |
| 을5 | 10-07-05 | 주택임차권 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을6 | 10-07-27 | 5번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-07-27 | 4번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-07-28 | 전세권설정 | 변○○ | 1500만 | 말소 |
| 을9 | 10-07-28 | 전세권설정 | 조○○ | 2000만 | 말소 |
| 을10 | 10-08-09 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 10-10-27 | 주택임차권 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을12 | 10-11-03 | 주택임차권 | 김○○ | 1800만 | 말소 |
| 을13 | 10-12-15 | 전세권설정 | 이○○ | 2300만 | 말소 |
| 을14 | 11-06-08 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 11-08-25 | 주택임차권 | 신○○ | 1000만 | 말소 |
| 을16 | 11-08-31 | 주택임차권 | 조○○ | 2200만 | 말소 |
| 을17 | 11-09-07 | 주택임차권 | 서○○ | 3000만 | 말소 |
| 을17-1 | 11-09-15 | 17번임차권경정 | — | 말소 | |
| 을18 | 12-01-11 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번전세권설정, 11번주택임차권, 12번주택임차권, 13번전세권설정, 15번주택임차권, 16번주택임차권, 17번주택임차권 등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 12-01-11 | 근저당권설정 | 월배농업협동조합 | 3억 2160만 | 말소 |
| 을20 | 15-07-22 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 15-07-22 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 8200만 | 말소 |
| 을22 | 17-07-25 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 17-07-25 | 근저당권설정 | 인동새마을금고 | 3억 5100만 | 말소 |
| 을24 | 22-11-14 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 22-11-14 | 근저당권설정 | 북성새마을금고 | 3억 3600만 | 말소기준 |
| 을25-1 | 23-06-14 | 25번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을26 | 24-03-19 | 전세권설정 | 손○○ | 6000만 | 소멸 |
| 을27 | 25-03-07 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 500만 | 소멸 |
| 을28 | 25-03-12 | 주택임차권 | 황○○ | 1억 | 소멸 |
| 을29 | 25-12-03 | 주택임차권 | 손○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 4011만
- 매각비용
- 660만
- 배당 가능액
- 4억 3351만
- 소유자 잔여
- 8116만
경상북도 칠곡군 진행 물건
- 대구지법 2025타경902-1 · 공장 · 가산면20.7억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-1 · 대지 · 지천면5898만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-2 · 대지 · 지천면2927만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1113-1 · 대지 · 가산면15.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7947-2 · 아파트 · 석적읍2940만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-2 · 답 · 동명면531만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8843-1 · 상가 · 기산면1.5억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-1 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-2 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-3 · 다세대주택 · 북삼읍9730만 (70%) · 26-10-30
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