2025타경9545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 4673만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2958.05㎡ (894.8평)

토지면적

10936.00㎡ (3308.1평)

제시외면적

55.60

보증금

1억 6467만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 9471만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

주산로

건물 · 대지권

건물

2958.05㎡ (894.8평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

기산면 1202

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 소재 '행정마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 국도주변의 농촌지대로서 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등 등으로 형성되어있어 주위환경 대체로 보통임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1)형상 및 이용상황 : 부정형의 토지로서 남측 급경사지에 2단 계단식으로 조성된 공업용건부지로 이용중이며, 남측 도로보다는 다소 고지이며, 일부분은 경사지임. 2)토지이용계획사항 : 계획관리지역, 농림지역, 성장계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역-800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 도시관리계획 입안중(군계획입안중(칠곡군공고제2024-995호)). 3)도로상태 : 본건 남측으로 왕복2차선포장도로와 접함.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 2 : 강파이프조(Φ200mm) 슬레이트 칼라쉬트지붕 슬래브지붕(증축부분) 단층으로서 처마고 : 약 4미터, 외벽 : 세멘블럭조 위 페인트, 철근콘크리트기중 보강 및 샌드위치판넬마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 판넬 마감 등 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 코팅 마감 등 천장 : 판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. -증축부분 일반철골구조 슬래브지붕 단층으로서 벽체 : 판넬마감 등 바닥 : 에폭시 코팅 마감 등 천장 : 판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 3 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 세멘몰탈 위 페인트, 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 천장 : 아스칼텍스 및 천장지 마감 등 창호 : 알류미늄샷시 단창, 페어글라스 및 하이샤시 창호 등임. 4 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 적벽돌조적 및 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인트 마감 등 바닥 : 모노륨깔기 및 일부 타일 마감 등 천장 : 천장지 마감 등 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 2중창임. 5 : 일반철골조 판넬지붕 단층으로서 주기둥 : H-Beam 400x200m/m, 처마고 : 약 7미터 벽체 : T75mm샌드위치판넬마감 등 바닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임. 2)이용상태 2 : 공장 및 창고 등 3 : 사무소 4 : 사무실 및 기숙사 5 : 창고 3)부대설비 2 : 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어있음. 3,4 : 모두 화재탐지설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 5 : 화재탐지설비 등이 되어있음. 4)공부와의 차이 기호2는 '강파이프조 슬레이트지붕' 이나, 실제 일부 '칼라쉬트지붕' 임. 기호4는 건물의 용도가 '기숙사'이나, 실제 1층은 '사무실' 2층은 '일부 사무실'임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 In Line Sputter System 및 수전설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

본건 기계기구 중 기호 3,4는 기호 1),2)의 목록 중복 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 건물
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• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 건물
• 목록 5 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 건물
• 목록 6 · 경북 칠곡군 기산면 주산로 837 (행정리) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

4

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점유

1

경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 10936㎡

경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 에이동호 강파이프조 슬레이트지붕 및 일반철골조 슬래브지붕 단층 공장 공장 1560㎡ 창고,펌프실 406.75㎡

경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 비동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 사무소 122.4㎡ 2층 사무소 122.4㎡

경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 시동호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 공장 1층 기숙사 132.3㎡ 2층 기숙사 132.3㎡

경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 디동호 일반철골조 판넬지붕 단층 창고 426.3㎡

경북 칠곡군 기산면 주산로 837 (행정리) 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-333호, 제2018-178호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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임차인

사OOO OOOOOOOOOOOO

임차인

씨OOOO OOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 공장용지 10936㎡
• 26-10-22 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 공장용지 10936㎡
• 26-10-22 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 에이동호 강파이프조 슬레이트지붕 및 일반철골조 슬래브지붕 단층 공장 공장 1560㎡ 창고,펌프실 406.75㎡
• 26-10-22 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 에이동호 강파이프조 슬레이트지붕 및 일반철골조 슬래브지붕 단층 공장 공장 1560㎡ 창고,펌프실 406.75㎡
• 26-10-22 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 비동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 사무소 122.4㎡ 2층 사무소 122.4㎡
• 26-10-22 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 비동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 사무소 122.4㎡ 2층 사무소 122.4㎡
• 26-10-22 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 시동호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 공장 1층 기숙사 132.3㎡ 2층 기숙사 132.3㎡
• 26-10-22 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 시동호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 공장 1층 기숙사 132.3㎡ 2층 기숙사 132.3㎡
• 26-10-22 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 디동호 일반철골조 판넬지붕 단층 창고 426.3㎡
• 26-10-22 · 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1202 · 디동호 일반철골조 판넬지붕 단층 창고 426.3㎡
• 26-10-22 · 소재지:경북 칠곡군 기산면 주산로 837 (행정리) · 종류:기계기구목록 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-333호, 제2018-178호

등기부등본

권리 54건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 351m · 행정리 · 400
• 382m · 행정 · 400
• 393m · 행정1리입구 · 400
• 442m · 영2리(금학) · 400
• 447m · 금학(지메기) · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-29, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2016.09.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-09-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

16억 4673만

매각비용

2470만

배당 가능액

16억 2203만

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