대구지법 2025타경9559-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-20 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-02 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9518만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

299.76㎡ (90.7평)

토지면적

535.00㎡ (161.8평)

제시외면적

없음

보증금

3951만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1439만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

송산7길

건물 · 대지권

건물

299.76㎡ (90.7평) · 철골조 · 상가

대지권

동명면 141-5

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

정OOO OOOOO OOO

소유자

정OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 소재 "동명중·고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 나지[기호(1)의 마당]임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(2) : 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(동명중고등학교) 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(국지도로), 가축사육제한구역 (전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(동명중고등학교)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 층고 : 처마 약 8미터 외벽 : 그라스울판넬 마감 내벽 : 판넬 노출 및 타일 마감 바닥 : 칼라하드너 및 타일 마감 창호 : 하이샷시

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 공장, 사무실, 화장실

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1 · 500㎡

경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1 · 일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 299.76㎡

경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-5 · 70㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

신OOOOO

기타

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

수OOOO

임차인

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1 · 대 500㎡
• 26-10-06 · 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1 · 일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 299.76㎡
• 26-10-06 · 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-5 · 대 70㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 정보경 지분 전부))

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 200m · 동명중학교 · 중학교
• 201m · 동명고등학교 · 고등학교
• 511m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 노인요양센터 · 34, 34-1
• 130m · 노인요양센터건너 · 34, 34-1
• 230m · 동명중고등학교 · 34, 34-1
• 244m · 동명중고등학교건너 · 34, 34-1
• 435m · 동명교통 · 3, 300, 34, 34-1, 36, 36-1, 37, 38, 527, 730, 급행3, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡3[하판-동명-기성-동명], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-20, 주식회사대구은행)

→ 최선순위설정일자(2022.12.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-12-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-20 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 9518만

매각비용

592만

배당 가능액

3억 8925만

소유자 잔여

3억 2721만

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