대구지법 2025타경9587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5951만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.50㎡ (149.3평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

7595만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8564만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

송신로

건물 · 대지권

건물

493.50㎡ (149.3평) · 철골조 · 공장

대지권

가산면 550-6

호

단층

당사자

채권자

한OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 '송학사거리' 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 창고, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 국도 주변에 위치하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 남서측 도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 창고 건부 지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 12미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-30), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제 한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-05-08)< 도로법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 처마고는 약 7~8미터 정도이며, - 벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감. - 바 닥 : 칼라하드너 등 마감. - 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 창고, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가) : 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 550-6 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 550-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 칠곡군 가산면 송학리 550-6 · 일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 493.5㎡

경상북도 칠곡군 가산면 송학리 550-6 · 1653㎡

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

칠OO

근저당권자

(대OOOOOOOO OOO)OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

한OO

압류권자

칠OO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 550-6 · 일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 493.5㎡
• 26-09-29 · 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 550-6 · 일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 493.5㎡
• 26-09-29 · 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 550-6 · 공장용지 1653㎡
• 26-09-29 · 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 550-6 · 공장용지 1653㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 61m · 송학리윗세뜸 · 3, 33, 881, 884-2, 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판]
• 72m · 송학리윗세뜸입구 · 3, 33, 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[하판-동명-기성-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2019-12-09, 주식회사현대렌탈케어)

→ 최선순위설정일자(2019.12.09 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2019-12-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 19-12-09 · 주식회사현대렌탈케어

배당

입찰가 (최저가)

7억 5951만

매각비용

1139만

배당 가능액

7억 4811만

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