대구지법 2025타경9739-7 삼주강변타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1592만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.26㎡ (9.8평)

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

159만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

관호8길

건물 · 대지권

건물

삼주강변타운 · 50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

약목면 952 · 32.26㎡ (9.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

서OOO OOOO

소유자

서OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "관호교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건으로서, - 외장 : 몰탈위 페인팅 등 - 내장 : 벽지, 장판지, 타일 등 - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 1∼9)는 각각 아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 계단식으로 조성하여 아파트 및 부속시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역＿모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 101동 13층1315호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 101동 13층1316호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 101동 14층1401호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 101동 15층1516호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 7층709호 · 집합건물
• 목록 6 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 8층809호 · 집합건물
• 목록 7 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 9층910호 · 집합건물
• 목록 8 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 9층911호 · 집합건물
• 목록 9 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 10층1011호 · 집합건물

현황조사

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 101동 13층1315호 · 철근콘크리트조 50㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 101동 13층1316호 · 철근콘크리트조 50㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 101동 14층1401호 · 철근콘크리트조 50㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 101동 15층1516호 · 철근콘크리트조 50㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 102동 7층709호 · 철근콘크리트조 50㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 102동 8층809호 · 철근콘크리트조 50㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 102동 9층910호 · 철근콘크리트조 50㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 102동 9층911호 · 철근콘크리트조 50㎡

경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 102동 10층1011호 · 철근콘크리트조 50㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 9층910호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 대피소 850.02㎡ 1층 아파트 995.40㎡ 2층 아파트 974.30㎡ 3층 아파트 974.30㎡ 4층 아파트 974.30㎡ 5층 아파트 974.30㎡ 6층 아파트 915.66㎡ 7층 아파트 915.66㎡ 8층 아파트 857.02㎡ 9층 아파트 857.02㎡ 10층 아파트 857.02㎡ 11층 아파트 734.14㎡ 12층 아파트 734.14㎡ 13층 아파트 734.14㎡ 14층 아파트 734.14㎡ 15층 아파트 734.14㎡ 철근콘크리트조 50㎡
• 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 102동 9층910호 · 철근콘크리트조 50㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 108m · 삼주아파트입구 · 400, 41, 41-1, 42, 51
• 153m · 삼주강변아파트 · 400, 41, 41-1, 42, 51
• 185m · 삼주아파트 · 11
• 261m · 관호5거리 · 113-9, 13-9
• 272m · 관호5거리입구 · 11, 11-1, 11-3, 111, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-02, 주식회사대구은행)

→ 최선순위설정일자(2015.09.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-09-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-02 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

1592만

매각비용

23만

배당 가능액

1568만

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