2025타경9789-1 미림힐타운13차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-13 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.22㎡ (11.9평)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

7629만

담당계

13계 · 744-2468

도로명주소

금오대로2길

건물 · 대지권

건물

미림힐타운13차 · 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북삼읍 1035-6 · 39.22㎡ (11.9평)

호

10층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 '창신인평타운' 남동측 인근에 위치하는 '미림 힐타운 13차 제3층 제302호' 단위세대로서 주위일대는 아파트, 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 제3층 제302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 '제1종근린생활시설 및 공동주택'부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선 도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)(경북구미교육지원청고시 제2015-2호) <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1035-6 미림힐타운13차 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1035-6 3층302호 · 철근콘크리트조 84.74㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

북OOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1035-6 미림힐타운13차 3층302호 · 철근콘크리트조 84.74㎡
• 26-10-20 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1035-6 미림힐타운13차 3층302호 · 철근콘크리트조 84.74㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 299m · 오태초등학교 · 초등학교
• 548m · 오산초등학교 · 초등학교
• 567m · 오태중학교 · 중학교
• 777m · 북삼중학교 · 중학교
• 838m · 북삼초등학교 · 초등학교
• 1328m · 칠곡인평초등학교 · 초등학교
• 1493m · 인평중학교 · 중학교

버스

• 153m · 소망빌라건너 · 11-7, 160, 60, 60-1
• 172m · 소망빌라 · 160
• 172m · 신한그린타운건너 · 160
• 176m · 신한그린타운앞 · 11-7, 160, 60, 60-1
• 178m · 신한그린타운 · 11-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-18, 북삼농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.12.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-12-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-18 · 북삼농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4410만

매각비용

66만

배당 가능액

4343만

소유자 잔여

4343만

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