경매· 아파트
대구지법 2025타경9845-1 3공단부영아파트
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 113동 1층111호
기일예정매각기일 D-21유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3710만246만/평· 감정가 5300만 (70%)
담당계10계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3710만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5300만
- 최저 평당가
- 246만/평건물면적 기준 · 총액 3710만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-21최저가 3710만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.33㎡ (7.4평)
- 건물면적
- 49.89㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 371만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2672만
- 담당계
- 10계 · 744-2468
- 도로명주소
- 북중리3길
건물 · 대지권
- 건물
- 3공단부영아파트 · 49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 석적읍 141 · 24.33㎡ (7.4평)
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-21) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '석적고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지를 중심으로 노선상가지대, 시장, 주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상18층 건 중 제1층 제111호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시조 창호입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
남서향 완경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 아파트 단지 남서측 및 북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선, 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(칠곡 중리지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(중리지구)<도시개발법>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-12 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.24 기타 |
| 25-11-29 | sd | 2025.12.07 수취인불명 |
| 25-11-24 | sd | 2025.11.24 도달 |
| 25-11-24 | sd | 2025.11.25 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 113동 1층111호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 113동 1층111호 · 철근콘크리트조 49.89㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 111호 |
부동산표시목록
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 석OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOO
근저당권자 한OOOOOOO
배당요구권자 구OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 현OOO OOOO
임차인 김OO
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 황OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-19 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 113동 1층111호 · 철근콘크리트조 49.89㎡
26-10-19 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 113동 1층111호 · 철근콘크리트조 49.89㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 황OOO
- 소유자
- 황OOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 33건 · 채권총액 2억 4889만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 529m석적고등학교
- 752m장곡초등학교초등학교
- 798m장곡중학교중학교
- 1357m대교초등학교
- 1485m석적초등학교초등학교
버스
- 139m중리10, 110, 12, 120
- 150m중리입구10, 110, 12, 120
- 238m중리부영아파트(구미방향)12-1, 51, 9
- 245m중리부영아파트10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 882
- 286m중리 부영아파트10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 882
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 113동 1층111호
- 감정가
- 5300만
- 최저가
- 3710만 (70%)
- 건물면적
- 49.89㎡ (15.1평)
- 대지권면적
- 24.33㎡ (7.4평)
- 기일
- 26-11-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 2억 4889만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 15-08-19 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2 | 1-2번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5 | 1-3번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-05-19 | 소유권보존 | 주식회사부영 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-08-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 07-08-30 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑1-3 | 07-08-30 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑3 | 10-03-03 | 소유권이전 | 주식회사부영주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-08-19 | 소유권이전 | 신○○ | 5937만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-08-19 | 소유권이전 | 황○○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-03-26 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 825만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-05-15 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1897만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-08-21 | 가압류 | 석적농업협동조합 | 1132만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-09-26 | 가압류 | 주식회사전북은행 | 916만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-11-20 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-11-28 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 3140만 | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 00-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 685억 1000만 | 말소 |
| 을2 | 00-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 205억 5300만 | 말소 |
| 을3 | 00-07-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 685억 1000만 | 말소 |
| 을4 | 00-07-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 205억 5300만 | 말소 |
| 을5 | 00-10-25 | (1)2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 00-10-25 | (1)4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 07-12-10 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 07-12-10 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3-2 | 07-12-10 | 3번근저당권변경 | 2600만 | 말소 | |
| 을1-3 | 07-12-10 | 1번근저당권변경 | 2600만 | 말소 | |
| 을3-3 | 10-07-09 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 10-07-09 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5040만 | 말소기준 |
| 을8 | 15-08-27 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 17-09-04 | 7번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3710만
- 매각비용
- 55만
- 배당 가능액
- 3654만
경상북도 칠곡군 진행 물건
- 대구지법 2025타경902-1 · 공장 · 가산면20.7억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-1 · 대지 · 지천면5898만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-2 · 대지 · 지천면2927만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1113-1 · 대지 · 가산면15.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7947-2 · 아파트 · 석적읍2940만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-2 · 답 · 동명면531만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8843-1 · 상가 · 기산면1.5억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-1 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-2 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-3 · 다세대주택 · 북삼읍9730만 (70%) · 26-10-30
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