2025타경9904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-24 · 경매접수
2. 25-11-25 · 경매개시결정
3. 26-02-06 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6321만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

351.00㎡ (106.2평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

왜관읍 851-68

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 소재 '왜관일반산업단지' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 대로변을 따라 간헐적으로 근린생활시설이 소재하며, 공장 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 일단으로 건축허가를 득하였으나 착공이 안된 상업나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

현황 맹지상태입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 홍수관리구역(현행계획홍수위)<하천법>입니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 인접필지(금산리 859-8, 859-16, 859-30)와 일단으로 2015.09.08.일자 아래와 같이 건축허가를 득하였으며, 그 대지면적에 포함되어 있습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 1) 본건 토지의 건축허가내용(산출의견 I-6-가)은 세움터 및 칠곡군 관련부서에서 확인한 사항인 바, 입찰시 실제 건축허가여부 및 그 유효성과 법적 효력여부 및 허가사항 변경여부 등에 대해 필히 재확인하시기 바랍니다. 2) 본건 토지상에 비닐하우스 일부 및 영업용 데크설비 등이 소재하나 타인소유로 조사되는 바 평가에서 제외하였습니다. 3) 본건 토지 경계부 주위에 대형 소나무 4주가 소재하나 이는 남서측 경계밖에 소재하는 것으로 보이고, 소유관계가 불분명하며 또한 가식된 상태로 추정되는 바 본건 평가에서 제외하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 851-68 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 851-68 · 351㎡

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

칠OOO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO

근저당권자

황OO

압류권자

칠OO

지상권자

포OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 851-68 · 351㎡
• 26-09-21 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 851-68 · 351㎡

주변

학군

• 955m · 낙산초등학교 · 초등학교

버스

• 346m · 칠곡상수도사업소건너 · 20, 9
• 351m · 칠곡군 상수도사업소 · 20, 7, 9
• 426m · 케이디엠 · 21
• 492m · 중앙테크 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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