경매· 전
대구지법 2025타경10035-2
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 106-4
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5억 6264만143만/평· 감정가 5억 6264만 (100%)
담당계1계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 6264만감정가 대비 100%
- 감정가
- 5억 6264만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 143만/평토지면적 기준 · 총액 5억 6264만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5억 6264만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1303.00㎡ (394.2평)
- 제시외면적
- 155.00
- 보증금
- 5626만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 3437만
- 담당계
- 1계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 동명면 106-4
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 "한국성모의 자애수녀원" 남동측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 단독주택, 전 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 한티로 등이 있어 제반교통 사정은 보 통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호 2, 3) 공히 부정형 토지로 남측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "전"으로 지 상에 제시외건물, 제시외물건 및 다수의 수목(소나무, 복숭아나무, 대추나무, 감나무 등)이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호 2, 3) 공히 지적도상 맹지이나, 기호 2)토지 동측으로 폭 약 4미터의 포장된 사도를 통 해 출입 가능합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 2, 3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ~ㅂ) 및 제시외물건(ㅅ)이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 남동측 인근에 위치하는 ［'(통칭)뉴그랜 파크101' 제7층 제702호］ 단위세대로서, 부근 일대는 저층 아파트단지, 다가구주택 및 일반 상가 등으로 형성된 소규모 아파트지대입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 동북로, 대학로 등이 있어 제반교 통 사정은 보통인 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제7층 제702호로서, 외벽: 화강석, 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어치장 등 마감, 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
1-가) 아파트입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 공급설비 및 개별 난방설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
다각형의 토지로 북측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "아파트용 건부지"입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(2025-07-25), 비행안전제6구역(전술)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-10 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 418-5 7층702호 · 집합건물
목록 2 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 106-4 · 토지
목록 3 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 106-8 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 0
점유 1
부동산 대구광역시 북구 복현동 418-5 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.17㎡
부동산 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 106-4 · 522㎡
부동산 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 106-8 · 781㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ |
부동산표시목록
가압류권자 평OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
근저당권자 구OO
근저당권자 동OOOOOOO
임차인 정OO
임차인 최OO
지상권자 동OOOOOOO
채권자 평OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-08-21 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 106-4 · 전 522㎡
26-08-21 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 106-4 · 전 522㎡
26-08-21 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 106-4 · 전 522㎡
26-08-21 · 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 106-8 · 전 781㎡
당사자
- 채권자
- 평OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 215m한국성모의자애수녀원건너칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[하판-동명-기성-동명], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
- 219m한국성모의자애수녀원 건너3, 38
- 261m동부초등학교3, 38
- 290m한국성모의자애수녀원3, 38, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[하판-동명-기성-동명], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
- 296m동부초등학교칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[하판-동명-기성-동명], 팔공3[팔공산맞춤노선(토,휴일,공휴일운행)]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 106-4
- 감정가
- 5억 6264만
- 최저가
- 5억 6264만 (100%)
- 기일
- 26-08-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 칠곡군 진행 물건
- 대구지법 2025타경902-1 · 공장 · 가산면20.7억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-1 · 대지 · 지천면5898만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-2 · 대지 · 지천면2927만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1113-1 · 대지 · 가산면15.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7947-2 · 아파트 · 석적읍2940만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-2 · 답 · 동명면531만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8843-1 · 상가 · 기산면1.5억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-1 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-2 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-3 · 다세대주택 · 북삼읍9730만 (70%) · 26-10-30
- 130건 모두 보기