대구지법 2025타경10107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-12 · 경매접수
2. 25-12-17 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1020만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4394.00㎡ (1329.2평)

제시외면적

없음

보증금

2102만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5862만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

기산면 882-4

당사자

채권자

구OOOOOOOOOO

채무자

강OO 외 2

소유자

강OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지[기호(1)~(10)]는 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 소재 '경북과학대학교' 북서 측 인근에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 기산면소재지 외곽의 순수농촌지역으로 전, 과수원 등의 농경지, 임야, 마을 내 주택, 주변 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

- 본건 토지[기호(1)~(10)]까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 2~3분 거리에 구간버스 정류 장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

·기호(1),(2),(3),(4): 북동측으로 완만한 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 현재 '과수원'으로 이용되고 있음. ·기호(5): 현황 '도로'로서, 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있음. ·기호(6),(9): 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 현재 '휴경지'상태임. ·기호(7): 현황 '도로'로서, 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있음. ·기호(8),(10): 현황 '도로'로서, 서측 및 동측으로 완만한 경사를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

·기호(1): 본건 토지 남측으로 본건 토지[기호(5)]가 포함된 약 3m 콘크리트포장도로와 접하고 있 음. ·기호(2): 본건 토지 남동측으로 약 4.5m 아스팔트포장도로, 남서측으로 본건 토지[기호(7)]가 포함 된 약 4~6m 콘크리트포장도로와 접하고 있음. ·기호(3): 본건 토지 남동측으로 약 4.5m 아스팔트포장도로와 접하고 있음. ·기호(4): 본건 토지 남측 및 남서측으로 본건 토지[기호(8),(10)]가 포함된 약 3~3.5m 콘크리트포 장도로와 접하고 있음. ·기호(6),(9): 본건 토지 북측으로 본건 토지[기호(5),(8)]가 포함된 약 3~3.5m 콘크리트포장도로와 접 하고 있음. ·기호(5),(7),(8),(10): 중간에 일부 구거를 포함하여 일체로 연결되어 있는 약 3~4m 자체 콘크리트포장도로이며, 동측 초입 부분 기호(2) 토지[기호(2)]인 약 4~6m 콘크리트포장도로와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 기호(1)~(10) 토지 공히 "계획관리지역, 가축사육제한 구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>"에 해당함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록(공부)상 기호(1),(2) 토지의 지목은 '답', 기호(3),(4) 토지의 지목은 '전'이나 현황 '과수원'으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-1 · 토지
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• 목록 7 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 901-1 · 토지
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• 목록 9 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-3 · 토지

현황조사

조사

1회

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경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882 · 622㎡

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 901 · 176㎡

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923 · 1947㎡

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-1 · 534㎡

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882-1 · 60㎡

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882-2 · 743㎡

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 901-1 · 107㎡

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-2 · 62㎡

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-3 · 82㎡

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-4 · 61㎡

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOOOOO

기타

강OO

지상권자

구OOOOOOOOOO

채권자

구OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882 · 답 622㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882 · 답 622㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-4 · 도로 61㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-4 · 도로 61㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 901 · 답 176㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 901 · 답 176㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923 · 전 1947㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923 · 전 1947㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-1 · 전 534㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-1 · 전 534㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882-1 · 도로 60㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882-1 · 도로 60㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882-2 · 답 743㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882-2 · 답 743㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 901-1 · 도로 107㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 901-1 · 도로 107㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-2 · 도로 62㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-2 · 도로 62㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-3 · 전 82㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 923-3 · 전 82㎡

주변

학군

• 462m · 경북과학대학교 · 대학교

버스

• 167m · 봉산1리 · 41, 41-1, 42
• 187m · 봉산1리건너 · 41, 41-1, 42
• 295m · 대산농장건너 · 41, 41-1, 42
• 322m · 봉산1리(섬마) · 41, 41-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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