대구지법 2025타경10185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 26-01-05 · 경매개시결정
3. 26-03-17 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2288만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

745.54㎡ (225.5평)

토지면적

559.50㎡ (169.2평)

제시외면적

5.20

보증금

4228만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6108만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

745.54㎡ (225.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

석적읍 1418

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "석적초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 주거나지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 서측 하향 완경사지에 위치하나, 자체지반 평탄하게 조성한 가로장방형의 토지로서 노유자시설(어린이집) 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 7~8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10 -28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석적초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, - 사용승인일자 : 2016.04.07, - 외벽 : 치장타일 및 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 마감, - 창호 : 샷시이중창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물은 노유자시설(어린이집)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물에는 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 천장부착형시스템냉방설비(1층), 소방 설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 남율2지구 토지구획정리사업지구 71블럭9로트 위지상에 소재하나, 실제 남율리 1418번지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1418 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 남율2지구토지구획정리사업지구71블럭9로트 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1418 · 559.5㎡

경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 남율2지구토지구획정리사업지구71블럭9로트 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 노유자시설 1층 어린이집 291.58㎡ 2층 어린이집 280.36㎡ 3층 어린이집 168.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1418 · 대 559.5㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1418 · 대 559.5㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 남율2지구토지구획정리사업지구71블럭9로트 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 노유자시설 1층 어린이집 291.58㎡ 2층 어린이집 280.36㎡ 3층 어린이집 168.4㎡
• 26-11-04 · 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 남율2지구토지구획정리사업지구71블럭9로트 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 노유자시설 1층 어린이집 291.58㎡ 2층 어린이집 280.36㎡ 3층 어린이집 168.4㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-25, 수산업협동조합중앙회)

→ 최선순위설정일자(2016.04.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-04-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-25 · 수산업협동조합중앙회

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