대구지법 2026타경100021-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-05 · 경매접수
2. 26-01-07 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5117만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.34㎡ (8.6평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

5652만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

안산2길

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북삼읍 18-1 · 28.34㎡ (8.6평)

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상17층건 중 제103동 제6층 제601호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 및 장판지 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세정형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 단을 이루어 형성되어 있으며, "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트부지 동,서,남,북으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-1 현대아파트 제103동 제6층 제601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-1 제103동 제6층 제601호 · 철근콘크리트조 59.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

경O OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

춘OO

압류권자

강OOOOOOO OOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-1 현대아파트 제103동 제6층 제601호 · 철근콘크리트조 59.89㎡
• 26-11-11 · 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-1 현대아파트 제103동 제6층 제601호 · 철근콘크리트조 59.89㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 446m · 인평중학교 · 중학교
• 605m · 북삼고등학교 · 고등학교
• 609m · 칠곡인평초등학교 · 초등학교
• 627m · 북삼초등학교 · 초등학교
• 759m · 북삼중학교 · 중학교
• 1289m · 오태초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 북삼서희스타힐스아파트 건너 · 11, 162
• 171m · 북삼서희스타힐스아파트 · 11, 162
• 231m · 북삼현대아파트건너 · 11-3, 160, 162, 360, 361
• 256m · 북삼현대아파트 · 11-3, 11-7, 160, 162, 360, 361, 7
• 307m · 강진삼거리 · 11-7, 160, 162, 360, 361

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-03-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-03-07

배당

입찰가 (최저가)

5117만

매각비용

76만

배당 가능액

5040만

소유자 잔여

2540만

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