경매 · 단독주택
대구지법 2026타경100148-1
경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5
매각기일 (지난 기일) · 유찰 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5
- 감정가
- 5억 7958만
- 최저가
- 4억 570만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 114.40㎡ (34.6평) · 토지 1488.90㎡ (450.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 570만 (70%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 114.40㎡ (34.6평)
- 토지면적
- 1488.90㎡ (450.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4057만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8044만
- 담당계
- 1계 · 744-2468
- 도로명주소
- 영리2길
건물 · 대지권
- 건물
- 114.40㎡ (34.6평) · 경량철골조 · 단독주택
- 대지권
- 기산면 526-5
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 "영동골마을" 남측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농가주택, 중소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 농공지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 토지1) ~ 5)까지 직접 또는 인접지를 경유하여 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 상업용, 주거용 토 지 및 잡종지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- - 기호1) ~ 3)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 세장형에 가까운 토지로 상업용(주유소) 토지로 이용중임. - 기호4)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형에 가까운 토지로 주거나지 상태임. - 기호5)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 지목은 임야이나 잡종지 상태로 이동 용이한 컨테이너 소재함.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- - 기호1) ~ 3)토지 : 서측 노폭 약 5m 및 남측 노폭 약 8m ~ 9m 내외의 포장도로와 각각 접함. - 기호4)토지 : 남측 노폭 약 8m ~ 9m 내외의 포장도로와 접함. - 기호5)토지 : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 접근 가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- - 기호1) ~ 4)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역임. - 기호5)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 본건 기호5)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지 상태임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 가) 세멘트블록조 및 세멘트벽돌조 슬래브 및 강판기와지붕 단층건으로 - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 타일 등 - 내벽 : 벽지, 세멘몰탈 및 타일 등 - 바닥 : 세멘몰탈 및 타일 등 - 창호 : 파손 나) 경량철골조 칼라강판지붕 단층건으로 - 내, 외벽 :무벽체 - 바닥 : 세멘콘크리트 다) 조적조 슬래브지붕 단층건으로 - 외벽 : 적벽돌 및 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 타일 등 - 바닥 : 타일 등 - 창호 : 파손
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 기호가)건물은 직원숙소였으나 창호, 벽체 및 바닥 등이 파손 또는 훼손된 상태이 고, 기호나)건물은 캐노피, 기호다)건물은 화장실(창호 등 파손)로 각각 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건 기호가), 다)건물은 위생 및 급배수시설 등이 되어 있으나 장기간 미사용 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 기호가)건물은 공부상 슬래브지붕이나 일부는 강판기와지붕임 .
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-20 | sd | 2026.01.21 도달 |
| 26-01-20 | sd | 2026.01.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 · 건물
- 목록 3 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-3 · 토지
- 목록 4 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-6 · 토지
- 목록 5 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-3 · 건물
- 목록 6 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 258-1 · 토지
- 목록 7 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 524-1 · 토지
- 목록 8 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 외 6필지 토지 및 건물 · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
제시외 컨테이
경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 · 407㎡
경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 · 시멘트블록조슬래브지붕단층사무실 25.6㎡
경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-3 · 389㎡
경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-6 · 413평방미터
경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-3 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층주유소 30.60㎡ 경량철골조 염화비닐피복강판지붕 단층주유소 45㎡ 조적조 슬래브지붕 단층화장실 13.20㎡
경상북도 칠곡군 기산면 영리 258-1 · 137㎡
경상북도 칠곡군 기산면 영리 524-1 · 142.9㎡
경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 외 6필지 토지 및 건물 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-66호
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 가등기권자
- 김OOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 경O OOO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 산OOOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 · 잡종지 407㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 · 잡종지 407㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 · 시멘트블록조슬래브지붕단층사무실 25.6㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 · 시멘트블록조슬래브지붕단층사무실 25.6㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-3 · 잡종지 389㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-3 · 잡종지 389㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-6 · 잡종지 413평방미터
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-6 · 잡종지 413평방미터
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-3 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층주유소 30.60㎡ 경량철골조 염화비닐피복강판지붕 단층주유소 45㎡ 조적조 슬래브지붕 단층화장실 13.20㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-3 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층주유소 30.60㎡ 경량철골조 염화비닐피복강판지붕 단층주유소 45㎡ 조적조 슬래브지붕 단층화장실 13.20㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 258-1 · 대 137㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 258-1 · 대 137㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 524-1 · 임야 142.9㎡
- 26-10-01 · 경상북도 칠곡군 기산면 영리 524-1 · 임야 142.9㎡
- 26-10-01 · 소재지:경상북도 칠곡군 기산면 영리 526-5 외 6필지 토지 및 건물 · 종류:기계기구목록 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-66호
등기부등본
권리 54건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 58m · 영동 · 400
- 66m · 행정 · 400
- 453m · 행정1리 · 400
- 455m · 강북석재 · 400
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-04, 산동농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-04 · 산동농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-3 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-01-21 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-08-13 | 가압류 | 현대정유판매주식회사 | 2억 | 말소 |
| 갑3 | 98-09-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 98-11-06 | 임의경매신청 | 한화에너지프라자주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 99-04-27 | 강제경매신청 | 현대정유주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 99-05-12 | 가압류 | 대구양친회신용협동조합 | 6100만 | 말소 |
| 갑7 | 99-06-02 | 가압류 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑8 | 99-10-28 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 99-11-12 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 99-11-17 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 00-02-15 | 4번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 00-02-15 | 5번강제경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 00-11-13 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 02-02-08 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 03-09-27 | 가압류 | 권○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑16 | 04-12-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 05-01-12 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 05-07-06 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 06-02-08 | 강제경매개시결정 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑19 | 06-03-02 | 18번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 06-03-06 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-2 | 07-09-05 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 19-11-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 19-11-08 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 25-06-13 | 가압류 | 중소기업은행 | 2600만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-06-26 | 가압류 | 신용보증기금 | 3억 5000만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-07-11 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 4337만 | 소멸 |
| 갑26 | 26-01-19 | 강제경매개시결정(2 4번가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | 소멸 |
| 갑27 | 26-01-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑28 | 26-02-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 98-01-23 | 근저당권설정 | 한화에너지프라자주식회사 | — | 말소 |
| 을2 | 98-04-20 | 근저당권설정 | 한화에너지프라자주식회사 | — | 말소 |
| 을1-1 | 98-09-16 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 98-09-16 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 99-11-24 | 근저당권설정 | 왜관농업협동조합 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을1-2 | 00-11-06 | 1번근저당권이전 | 현대정유주식회사 | — | 말소 |
| 을2-2 | 00-11-06 | 2번근저당권이전 | 현대정유주식회사 | — | 말소 |
| 을4 | 00-11-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 00-11-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 00-11-07 | 근저당권설정 | 현대정유주식회사 | 5000만 | 말소 |
| 을7 | 05-01-12 | 근저당권설정 | 방○○ | 1억 1000만 | 말소 |
| 을8 | 07-09-05 | 근저당권설정 | 현대오일뱅크주식회사 | 10억 | 말소 |
| 을8-1 | 08-03-28 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9 | 10-10-21 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-11-18 | 근저당권설정 | 왜관농업협동조합 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을11 | 10-11-18 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 14-05-21 | 근저당권설정 | 산동농업협동조합 | 14억 8200만 | 말소 |
| 을13 | 14-05-22 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 14-05-22 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 20-11-16 | 근저당권설정 | 주식회사신기석유 | 5억 | 말소 |
| 을16 | 21-08-11 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-12-02 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 22-03-04 | 근저당권설정 | 산동농업협동조합 | 3억 6000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 570만
- 매각비용
- 608만
- 배당 가능액
- 3억 9962만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 칠곡군 진행 물건
- 대구지법 2025타경902-1 · 공장 · 가산면20.7억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-1 · 대지 · 지천면5898만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1019-2 · 대지 · 지천면2927만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1113-1 · 대지 · 가산면15.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7947-2 · 아파트 · 석적읍2940만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8815-2 · 답 · 동명면531만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8843-1 · 상가 · 기산면1.5억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-1 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-2 · 다세대주택 · 북삼읍9590만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10126-3 · 다세대주택 · 북삼읍9730만 (70%) · 26-10-30
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