와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2026타경100209-1

경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5

신건매각기일 D-6· 출처 법원경매정보

최저가13억 3160만506만/평· 감정가 13억 3160만 (100%)

담당계11계744-2468

대구지법 2026타경100209-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
13억 3160만감정가 대비 100%
감정가
13억 3160만최저가 = 감정가
최저 평당가
506만/평건물면적 기준 · 총액 13억 3160만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일D-6
    최저가 13억 3160만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
869.67㎡ (263.1평)
토지면적
1207.00㎡ (365.1평)
제시외면적
213.70
보증금
1억 3316만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5134만
담당계
11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물
869.67㎡ (263.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
왜관읍 708-5
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 '칠곡군청' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 왜관역 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '주상용' 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(왜관중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 1997.04.22, 증축일 : 2010.12.28) 외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기, 비닐사이딩 판넬 잇기 등 마감. 내 벽 : 벽지, 판넬 잇기 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 및 타일 깔기 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 근린생활시설 및 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

가) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물(기호 ㉠~㉥)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-01-28sd2026.02.02 도달
26-01-28sd2026.01.28 도달

목록

목록 1 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5 · 토지

목록 2 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

부동산 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5 · 1207㎡

부동산 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 일반음식점(철근콘크리트조) 383.07㎡ 일반음식점(경량철골조) 49㎡ 2층 단독주택(경량철골조) 131.83㎡ 사무소(경량철골조) 92.07㎡

부동산표시목록

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 삼OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 칠OO

근저당권자 왜OOOOOOO

근저당권자 정OO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 양OO

압류권자 칠OO

채권자 왜OOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-11-05 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5 · 대 1207㎡

26-11-05 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5 · 대 1207㎡

26-11-05 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 일반음식점(철근콘크리트조) 383.07㎡ 일반음식점(경량철골조) 49㎡ 2층 단독주택(경량철골조) 131.83㎡ 사무소(경량철골조) 92.07㎡

26-11-05 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 일반음식점(철근콘크리트조) 383.07㎡ 일반음식점(경량철골조) 49㎡ 2층 단독주택(경량철골조) 131.83㎡ 사무소(경량철골조) 92.07㎡

당사자

채권자
왜OOOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 42건 · 채권총액 6억 1628만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 332m왜관중앙초등학교초등학교
  • 775m석전중학교중학교
  • 1034m순심중고등학교
  • 1255m왜관동부초등학교초등학교
  • 1386m순심여자중고등학교

버스

  • 270m풍국맨션1, 3, 30, 30-1, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
  • 275m풍국맨션건너(국민건강보험공단)1, 2, 30, 30-1, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
  • 435m석적3리 마을회관1, 2, 30, 30-1, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1
  • 457m새마을금고1, 3, 30, 30-1, 32, 33, 34, 34-1, 35, 36, 36-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 708-5
감정가
13억 3160만
최저가
13억 3160만 (100%)
건물면적
869.67㎡ (263.1평)
기일
26-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 6억 1628만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 10-10-04 · 왜관신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑7-17번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑197-06-30소유권보존김○○—부담이 아님
갑203-04-11가압류왜관신용협동조합1312만말소
갑303-06-23가압류대우캐피탈주식회사1210만말소
갑403-10-31임의경매개시결정왜관농업협동조합—말소
갑503-11-22가압류농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금)574만말소
갑603-12-20(4)가압류왜관신용협동조합1722만말소
갑804-08-102번가압류, 3번가압류, 4번임의경매개시결 정, 5번가압류, 6번(1)가압류, 6번(2)가압류, 6번(3)가압류, 6번(4)가압류 등기말소—말소
갑704-08-10소유권이전임○○—부담이 아님
갑906-10-30압류—말소
갑1007-03-309번압류등기말소—말소
갑1108-01-31압류—말소
갑1208-04-0111번압류등기말소—말소
갑1308-11-13압류—말소
갑1409-05-1413번압류등기말소—말소
갑1510-10-04소유권이전이○○—부담이 아님
갑1614-11-12압류—말소
갑1714-11-2816번압류등기말소—말소
갑1824-04-04압류—말소
갑1924-07-0218번압류등기말소—말소
갑15-125-01-1715번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑2025-03-20가압류삼성카드 주식회사675만소멸
갑2125-11-10압류—말소
갑2226-01-27임의경매개시결정왜관신용협동조합—소멸
갑2326-02-12가압류농협은행 주식회사1552만소멸
갑2426-07-1621번압류등기말소—말소
을2-12번근저당권담보추 가—말소
을198-04-10근저당권설정농업협동조합중앙회—말소
을299-09-14근저당권설정왜관농업협동조합—말소
을399-09-221번근저당권설정등 기말소—말소
을400-10-21근저당권설정대림요업주식회사1억말소
을4-101-01-154번근저당권변경5000만말소
을4-202-02-144번근저당권변경—말소
을502-04-25근저당권설정왜관농업협동조합4200만말소
을604-08-102번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소—말소
을704-08-10근저당권설정약목농업협동조합3억 6400만말소
을805-08-097번근저당권설정등 기말소—말소
을905-08-09근저당권설정왜관신용협동조합4억 6200만말소
을1010-10-04근저당권설정왜관신용협동조합2억 6000만말소기준
을1110-10-059번근저당권설정등 기말소—말소
을1225-01-17근저당권설정왜관신용협동조합8400만소멸
을1326-04-01근저당권설정정○○2억 5000만소멸

배당

입찰가 (최저가)
13억 3160만
매각비용
1997만
배당 가능액
13억 1162만
소유자 잔여
9억 5534만
지역별›경상북도›칠곡군›2026년

경상북도 칠곡군 진행 물건