대구지법 2026타경100328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2566만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

324.75㎡ (98.2평)

토지면적

573.00㎡ (173.3평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7606만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

성곡4길

건물 · 대지권

건물

324.75㎡ (98.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

석적읍 214-20

호

2층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경북 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 "유학지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 근린생활시설, 나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형으로 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 상업용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측 및 남동측으로 폭 약 5~6미터의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/ 지상2층 건물로서 외벽 : 대리석 붙임, 스타코 등 내벽 : 페인트, 방염보드 및 타일 등 바닥 : 데코타일, 자기질 타일 등 창호 : 페어글래스, 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지하 1층 : 사무소, 창고, 차고, 화장실 지상 1층 : 사무소, 화장실, 홀, 계단실2 지상 2층 : 사무소, 화장실, 계단실2

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 214-20 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 214-20 · 토지

현황조사

경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 214-20 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 지층 84.1㎡ 지층 23.25㎡ 지층 10.4㎡ 1층 103.5㎡ 2층 103.5㎡

경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 214-20 · 573㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

윤OO

압류권자

경O OOO

압류권자

구OOOO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 214-20 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 지층 84.1㎡ 지층 23.25㎡ 지층 10.4㎡ 1층 103.5㎡ 2층 103.5㎡
• 26-10-27 · 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 214-20 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 지층 84.1㎡ 지층 23.25㎡ 지층 10.4㎡ 1층 103.5㎡ 2층 103.5㎡
• 26-10-27 · 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 214-20 · 대 573㎡
• 26-10-27 · 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 214-20 · 대 573㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 316m · 성곡종점 · 10-1, 882, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-21, 서대구농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.11.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-11-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-21 · 서대구농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 2566만

매각비용

338만

배당 가능액

2억 2227만

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