상주지원 2008타경5792-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-24 · 경매접수
2. 08-10-27 · 경매개시결정
3. 09-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 56만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

271.07㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

1009만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내서면 169

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

신수용

소유자

신수용

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-9)토지는 상주시 내서면 서만리 소재 속칭 `바깥마마을`내 및 인근에 산재하여 위치하며, 기호(10-12)토지는 상주시 외서면 우산리 소재 속칭 `새들마을` 남동측 및 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 자연부락내 농가주택·농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3,6,8,10,11)토지는 본건까지, 기호(2,4,5,7,9)토지는 인근까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 북서향 경사지를 계단식으로 정지 조성한 부정형의 토지로 답으로 이용중임.기호(2) 남서향 경사지내 부정형의 토지로 장기간 휴경지상태로 방치되어 있어 지상에 수목이 소재함.기호(3) 부정형의 평탄한 토지로 주거용건부지로 이용중임.기호(4) 부정형의 토지로 장기간 휴경지상태로 방치되어 있어 지상에 수목이 소재함.기호(5,6,9) 동향 경사지를 계단식으로 정지 조성한 부정형의 토지로 답으로 이용중임.기호(7,8) 북향 경사지내 부정형의 토지로 전 및 과수원으로 이용중임.기호(10,11) 부정형의 평탄한 토지로 2필지가 동일용도인 전으로 이용중임.기호(12) 북동향 완경사지내 부정형의 토지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 폭 약 2-3m 도로가 개설되어 있어 접근 가능함.기호(2,4,5,7,12) 지적도상 맹지임.기호(3) 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.기호(6) 남측으로 폭 약 2m 포장도로가 개설되어 있어 접근 가능함.기호(8) 북측으로 폭 약 3m 도로가 개설되어 있어 접근 가능함.기호(9-11) 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3)지상에 별지 "지적및건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하며, 기호(7,8)토지 일부 지상에 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㄱ. 임대관계: 임대관계는 미상임.ㄴ. 기 타 : 기호(7)토지 일부 지상에 분묘 2기가 소재하나, 인접지와의 지적경계 불명확 등으로 정확한 위치파악은 필요시 측량을 요함.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ)토조 스레이트지붕 단층ㄴ)토조 스레이트지붕 단층 외벽: 외장타일 및 시멘모르타르마감 등ㄷ)토조 스레이트지붕 단층 일부 벽체 없음.ㄹ,ㅁ)목조 스레이트지붕 단층 벽체 없음.ㅂ)철파이프조 스레이트지붕 단층 벽체 없음.ㅅ)목조 스레이트지붕 단층 벽체 없음.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

ㄱ) 주택(`구`가옥)ㄴ) 주택ㄷ) 화장실ㄹ,ㅁ) 차양ㅂ) 보일러실ㅅ) 건조장

토지감정요항표 · 3) 설비내역

기호(ㄴ)건물은 난방설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㄱ.임대관계: 임대관계는 미상임.ㄴ.기 타: 기호(3)지상에 일반건축물대장등본상 `신거부`소유의 건물 4동이 등재되 어 있으나, 4동중 1동이 기호(ㄱ) 건물과 구조·용도 등으로 보아 유사하다고 판단되 어 공부면적으로 사정하였으며, 그외 제시외 건물은 개략적인 실측에 의거 평가하였 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유 · 0명

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부동산표시목록

공유자

상○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

이○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-11 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 169 · 전 3964㎡ (신수용 지분 30분의 2 전부)
• 09-08-11 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 169-1 · 전 102㎡ (신수용 지분 30분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 280m · 서만2리 · 300, 310, 313, 351, 731, 800, 860, 861, 930, 970
• 452m · 서만2리 · 300, 310, 313, 351, 731, 800, 860, 861, 930, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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