상주지원 2009타경978-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-12 · 경매접수
2. 09-03-13 · 경매개시결정
3. 09-07-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4429만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

43.00㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

442만 (최저가의 10%)

청구금액

1188만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

남성동 113-36

호

2층

당사자

채권자

상주원예농업협동조합

채무자

이난옥

소유자

이난옥

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)토지 : 본건은 경상북도 상주시 내서면 신촌리 소재 "영화동마을"내 위치하<br /> 며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환<br /> 경은 보통시 됨.<br /> 기호(2)토지 : 본건은 경상북도 상주시 내서면 서원리 소재 "독골마을" 북동측 인근<br /> 에 위치하며, 부근은 농경지, 임야등으로 형성되어 있으며, 주위환경<br /> 은 보통시 됨. <br /> 기호(3)토지 : 본건은 경상북도 상주시 남성동 소재 "상주중앙시장" 남측 인근에 위<br /> 치하며 부근은 시장상가, 근린생활시설 및 후면 단독주택 등으로 형<br /> 성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. <br /> 기호(4)토지 : 본건은 경상북도 상주시 개운동 소재 "개운저수지" 남측 인근에 위치<br /> 하며 부근은 전, 답, 단독주택 등으로 형성되어으며, 주위환경은 보<br /> 통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 일부가 현황 `도로`로서, 본건까지 소형차량 접근 가능함. <br /> 기호(2) : 본건까지 차량 접근 불가하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨. <br /> 기호(3) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.<br /> 기호(4) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ기호(1) : 북측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 `임야`,`답` 및 일부<br /> `도로`등으로 이용중임.<br /> ㆍ기호(2) : 부정형의 토지로서, 현황`묵답`상태임.<br /> ㆍ기호(3) : 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, `근린생활시설부지`로 이용<br /> 중임.<br /> <br /> <br /> ㆍ기호(4) : 부정형의 토지로서 본건 토지의 북서측 일부가 다소 저지형태이나 북서<br /> 측 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 주택 및 근린생활시설`부지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호(1) : 지적도상 맹지이나 본건 일부가 현황 `도로`로 이용중임.<br /> ㆍ기호(2) : 지적도상 맹지임.<br /> ㆍ기호(3) : 남측으로 폭 약 5 미터 내외의 포장도로와 접함. <br /> ㆍ기호(4) : 동측으로 폭 약 15미터 내외, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역,<br /> 기호(3) : 도시지역, 준주거지역(), 상대정화구역(상주여자중학교)<학교보건법>,<br /> 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 판넬샤이딩마감,타일붙임등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지등마감,<br /> - 바닥 : 세멘물갈기 및 장판지등마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.<br /> (나) 칼라시트조 칼라시트지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 판넬마감,<br /> - 내벽 : 벽지등마감,<br /> - 바닥 : 장판지등마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시창임. <br /> (다) 칼라시트조 칼라시트지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 판넬마감,<br /> - 내벽 : 판넬마감,<br /> (라) 시멘트벽돌 및 샌드위치판넬조 슬래브 및 아스팔트슁글 지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 드라이비트 및 판넬등마감,<br /> - 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지등마감,<br /> - 창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시창임.<br /> (마) 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 드라이비트마감,<br /> - 내벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : `소매점` 및 일부`주거용`으로 이용중임.<br /> 기호(나),(다) : `주택`,`화장실`로 이용중임,<br /> 기호(라) : `근린생활시설`로 이용중임.<br /> 기호(마) : `화장실`로 이용중임,

토지감정요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어있으며, 주택부분은 난방시설되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"(㉠`주택일부`-㉩`창고등`) 참조

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 (라) 2층은 귀제시목록상 `샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕`이나 현황 `샌드<br /> 위치판넬조 아스팔트 슁글지붕`임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문으로 건축물대장, 주민탐문등으로<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였으며, 기호(4)토지지상에 이동이 용이한 컨테이너가<br /> 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 3 · 경상북도 상주시 남성동 113-36 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 상주시 남성동 113-36 · 건물
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• 목록 7 · 경상북도 상주시 개운동 253-2 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

상주원예농업협동조합

교부권자

상○○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

상주원예농업협동조합

근저당권자

상주축산업협동조합

점유자

김○○

점유자

윤○○

점유자

주○○

채권자

상주원예농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-07-14 · 경상북도 상주시 남성동 113-36 · 대 43㎡
• 09-07-14 · 경상북도 상주시 남성동 113-36 · 일반철골조 슬래브및 샌드위치판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 일반철골조 슬래브지붕 소매점 30㎡ 2층 일반철골조 샌드위치판넬지붕 소매점 30㎡

주변

학군

• 268m · 상주 여자중학교 · 중학교
• 394m · 상희 학교
• 420m · 상주중앙초등학교 · 초등학교
• 449m · 상영초등학교 · 초등학교
• 571m · 상주초등학교 · 초등학교
• 802m · 상주성동초등학교 · 초등학교
• 1044m · 상산초등학교 · 초등학교
• 1377m · 상주고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 상주임업사 · 910, 913, 920
• 165m · 풍물시장 · 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 541, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590, 960, 970, 980, 990
• 195m · 상주역 · 970
• 348m · 왕산공원 · 400, 410, 471, 912, 940, 970
• 396m · 하나로마트 · 910, 913, 920

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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