상주지원 2009타경978-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-12 · 경매접수
2. 09-03-13 · 경매개시결정
3. 09-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7328만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.42㎡ (19.5평)

토지면적

828.00㎡ (250.5평)

제시외면적

없음

보증금

732만 (최저가의 10%)

청구금액

1188만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

석단로

건물 · 대지권

건물

64.42㎡ (19.5평) · 대지

대지권

개운동 253-2

호

단층

당사자

채권자

상주원예농업협동조합

채무자

이난옥

소유자

이난옥

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)토지 : 본건은 경상북도 상주시 내서면 신촌리 소재 "영화동마을"내 위치하<br /> 며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환<br /> 경은 보통시 됨.<br /> 기호(2)토지 : 본건은 경상북도 상주시 내서면 서원리 소재 "독골마을" 북동측 인근<br /> 에 위치하며, 부근은 농경지, 임야등으로 형성되어 있으며, 주위환경<br /> 은 보통시 됨. <br /> 기호(3)토지 : 본건은 경상북도 상주시 남성동 소재 "상주중앙시장" 남측 인근에 위<br /> 치하며 부근은 시장상가, 근린생활시설 및 후면 단독주택 등으로 형<br /> 성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. <br /> 기호(4)토지 : 본건은 경상북도 상주시 개운동 소재 "개운저수지" 남측 인근에 위치<br /> 하며 부근은 전, 답, 단독주택 등으로 형성되어으며, 주위환경은 보<br /> 통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 일부가 현황 `도로`로서, 본건까지 소형차량 접근 가능함. <br /> 기호(2) : 본건까지 차량 접근 불가하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨. <br /> 기호(3) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.<br /> 기호(4) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ기호(1) : 북측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 `임야`,`답` 및 일부<br /> `도로`등으로 이용중임.<br /> ㆍ기호(2) : 부정형의 토지로서, 현황`묵답`상태임.<br /> ㆍ기호(3) : 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, `근린생활시설부지`로 이용<br /> 중임.<br /> <br /> <br /> ㆍ기호(4) : 부정형의 토지로서 본건 토지의 북서측 일부가 다소 저지형태이나 북서<br /> 측 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 주택 및 근린생활시설`부지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호(1) : 지적도상 맹지이나 본건 일부가 현황 `도로`로 이용중임.<br /> ㆍ기호(2) : 지적도상 맹지임.<br /> ㆍ기호(3) : 남측으로 폭 약 5 미터 내외의 포장도로와 접함. <br /> ㆍ기호(4) : 동측으로 폭 약 15미터 내외, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역,<br /> 기호(3) : 도시지역, 준주거지역(), 상대정화구역(상주여자중학교)<학교보건법>,<br /> 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 판넬샤이딩마감,타일붙임등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지등마감,<br /> - 바닥 : 세멘물갈기 및 장판지등마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.<br /> (나) 칼라시트조 칼라시트지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 판넬마감,<br /> - 내벽 : 벽지등마감,<br /> - 바닥 : 장판지등마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시창임. <br /> (다) 칼라시트조 칼라시트지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 판넬마감,<br /> - 내벽 : 판넬마감,<br /> (라) 시멘트벽돌 및 샌드위치판넬조 슬래브 및 아스팔트슁글 지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 드라이비트 및 판넬등마감,<br /> - 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지등마감,<br /> - 창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시창임.<br /> (마) 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 드라이비트마감,<br /> - 내벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : `소매점` 및 일부`주거용`으로 이용중임.<br /> 기호(나),(다) : `주택`,`화장실`로 이용중임,<br /> 기호(라) : `근린생활시설`로 이용중임.<br /> 기호(마) : `화장실`로 이용중임,

토지감정요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어있으며, 주택부분은 난방시설되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"(㉠`주택일부`-㉩`창고등`) 참조

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 (라) 2층은 귀제시목록상 `샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕`이나 현황 `샌드<br /> 위치판넬조 아스팔트 슁글지붕`임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문으로 건축물대장, 주민탐문등으로<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였으며, 기호(4)토지지상에 이동이 용이한 컨테이너가<br /> 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 4 · 경상북도 상주시 남성동 113-36 · 건물
• 목록 5 · 경상북도 상주시 개운동 253-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 상주시 개운동 253-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경상북도 상주시 개운동 253-2 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

상주원예농업협동조합

교부권자

상○○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

상주원예농업협동조합

근저당권자

상주축산업협동조합

점유자

김○○

점유자

윤○○

점유자

주○○

채권자

상주원예농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-11 · 경상북도 상주시 개운동 253-2 · 대 828㎡
• 09-08-11 · 경상북도 상주시 개운동 253-2 · 칼라시트조 칼라시트지붕 단층주택 69.12㎡ 칼라시트조 칼라시트지붕 단층 화장실 1㎡ 제시외-주택일부 판넬조판넬지붕단층 25.3 -창고등 벽체이용목조선라이트지붕단층 3 -창고등 판넬조슁글지붕단층 11.2 -창고등 쇠파이프조칼라시트지붕단층 8.8 -창고등 계단실이용판넬조단층 1.9 -출입구 샷시조샷시지붕단층 2.4 -창고등 판넬조판넬지붕이층소재 0.6 -창고등 판넬조판넬지붕이층소재 4 -창고등 철판조철판지붕단층 4.5 -창고등 쇠파이프조천막지붕단층 19.2
• 09-08-11 · 경상북도 상주시 개운동 253-2 1호 · 1호 시멘트벽돌 및 샌드위치판넬조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 2층 근린생활시설 1층 시멘트벽돌조 슬래브지붕 일반음식점 99.60㎡ 2층 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 사무실 48.12㎡ 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 화장실 15.3㎡

주변

학군

• 1271m · 경북대학교 상주캠퍼스 · 대학교
• 1483m · 경북대학교 상주캠퍼스 · 대학교

버스

• 45m · 소개운 · 600, 601, 610, 970
• 388m · 개운 · 600, 601, 610, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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