상주지원 2009타경3540-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2373.00㎡ (717.8평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 351만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

전

대지권

모동면 191

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 상주시 모동면 덕곡리 소재 속칭"원산" 남동측 근거리에 위치하며,주위는 산간농촌지대의 농경지,과수원(포도),임야 및 농가주택등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2)는 지적도상 도로에 접하지않으나 타 토지등을 이용한 농로를 이용하고 있으며,기호 3,4)서측으로 타 토지를 이용한 농로를 이용하고 있고 일반적인 교통사정은 불편한지대임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2)일단의 부정형으로 과수원(포도),기호 3,4)부정형으로 북서하향 경사를 이루고 있으며 정지작업후 대부분은 농작물을 경작치 않은 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 도로에 접하지 않으나 기호 1,2)북서측의 타 토지로 개설한 농로로 출입하고 있으며,기호 3,4)남서측의 타 토지를 이용한 농로로 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4)생산관리지역,금강폐수배출시설설치제한지역(폐수배출시설)(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계물관리및주민지원등에관한법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1,2)지상에 소유자 미상의 과수목(포도)이 소재하고 있으나 동일인 소유로 탐문되어 토지와 일괄 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,2)의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황은 "과수원" 기호 3,4)의뢰목록상 "답" 이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1,2)는 소유자외 경작중인 것으로 탐문조사되나 그 상세한 내용은 미상이며 ,기호 3,4)는 농지로서 임대여부 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 상주시 모동면 덕곡리 191

감정가

1423만

최저가

1423만 (100%)

기일

09-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음