상주지원 2013타경319-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 13차 매각기일 남음

1. 13-01-18 경매접수
2. 13-01-23 경매개시결정
3. 13-04-25 배당요구종기
4. 15-05-19 13차 매각기일 · 최저가 330억 7877만 (8%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

28594.14㎡ (8649.7평)

토지면적

373848.20㎡ (113088.6평)

제시외면적

3007.69

보증금

33억 787만 (최저가의 10%)

청구금액

1262억 5271만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

28594.14㎡ (8649.7평) · 공장용지

대지권

청리면 705

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236번지 일원에 소재하는 "청리일반산업단지"<br /> 내에 위치하며, 부근은 일반산업단지내에 일부공장과 공업용 나대지 및 단독주택<br /> 등으로 형성되어 있으며, 공업지로서의 입지조건은 양호한 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 지세<br /> 기호1) - 3) 토지는 부정형 완경사 및 평지이며,<br /> 기호4) 토지는 장방형 평지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있음. <br /> <br /> 2) 이용상태<br /> 기호1) - 3) 토지는 공히 공업용 나지로 기호4) 토지는 공업용 건부지로 이용중임.<br /> <br /> 3) 도로상태<br /> 기호1),3) 토지는 소로한면, 기호2) 토지는 세로(가), 기호4) 토지는 중로한면에<br /> 접함.<br /> <br /> 4) 토지이용계획관계 및 공법상제한상태 <br /> <br /> 기호1) : 일반공업지역, 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접함), 중로2류<br /> (15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(도로, 철도로부터<br /> 제한지역), 지방산업단지(청리지방산업단지), 준보전산지<br /> <br /> 기호2) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(도로, 철도로부터 제한지역),지방산업<br /> 단지(청리지방산업단지)<br /> <br /> 기호3) : 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 지방산업단지<br /> (청리지방산업단지), 준보전산지<br /> <br /> 기호4) : 일반공업지역, 중로1류(폭20m-25m)(중로1-2류)(접함),가축사육제한구역<br /> (5호이상의 인가로부터 일부제한지역(돼지,개,닭,오리)), 가축사육제한<br /> 구역(5호이상의 인가로부터 제한지역), 가축사육제한구역(도로,철도로<br /> 부터 제한지역), 지방산업단지(청리지방산업단지)

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 구조 및 현상<br /> 본건 건물들은 사무실, 공장, 창고 등의 용도로 이용되고 있으며, 기호가)와<br /> 기호나)를 제외하면 2010.09.20일자로 사용승인된 비교적 신축건물들임.<br /> <br /> 가) 철근콘크리트조, 철골지붕 2층 건물로서, 1999.01.15자로 사용승인되었으며,<br /> 식당 증축 및 외장 등의 보수공사로 제현상 양호한 편임.<br /> <br /> ·외벽 : 외장타일 마감,<br /> ·내벽 : 외장타일 및 타일붙임,<br /> ·바닥 : 현장테라조 및 아스타일, 무늬목 마루판 마감(식당 일부)등<br /> ·창호 : 알루미늄샷시 칼라유리 마감.<br /> <br /> 나) 철골조 철골지붕 2층 건물로서, 1999.01.15자로 사용승인되었으며, 제 현상<br /> 보통임. <br /> <br /> ·외벽 : 판넬마감,<br /> ·내벽 : 판넬 및 페인팅,<br /> ·바닥 : 하드너 및 장판지,<br /> ·창호 : 알미늄샷시 창호.<br /> <br /> 다) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 단층 건물로서, 현상은 보통인편임.<br /> <br /> ·외벽 : 외징타일 붙임,<br /> ·내벽 : 몰탈위 페인팅<br /> ·바닥 : 아스타일 마감<br /> ·창호 : 알미늄샷시 창호임.<br /> <br /> 라) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 현상은 보통인 편임.<br /> <br /> ·벽체 : 판넬 붙임,<br /> ·창호 : 알루미늄샷시 창호.<br /> <br /> 마) 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 경사지붕 3층건물로서, 현상은 보통인편임.<br /> <br /> ·벽체 : 그라스울판넬, 페인팅 마감 등<br /> ·창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> ·바닥 : 아스타일 마감 등<br /> <br /> 바) 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서, 현상은 보통임.<br /> <br /> ·벽체 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> ·창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> ·바닥 : 콘크리트.<br /> <br /> 사) 일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서, 현상은 보통임.<br /> <br /> ·벽체 : 그라스울 판넬 등,<br /> ·창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> ·바닥 : 콘크리트위 페인팅 등.<br /> <br /> 아) 일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서, 현상은 보통임.<br /> <br /> ·벽체 : 그라스울 판넬 등,<br /> ·창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> ·바닥 : 콘크리트 등.<br /> <br /> 자) 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서, 현상은 보통임.<br /> <br /> ·벽체 : 그라스울 판넬 등,<br /> ·바닥 : 콘크리트 등.<br /> <br /> 차)-거) 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서, 현상은 보통임. <br /> <br /> ·벽체 : 그라스울 판넬,<br /> ·창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> ·바닥 : 콘크리트.<br /> <br /> <br /> 너) 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서, 현상은 보통임.<br /> <br /> ·벽체 : 그라스울 판넬 등,<br /> ·창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> ·바닥 : 콘크리트 등.<br /> <br /> 더) 일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서, 현상은 보통임.<br /> <br /> ·벽체 : 그라스울 판넬 등,<br /> ·창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> ·바닥 : 콘크리트 등.<br /> <br /> 러) 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서, 현상은 보통임.<br /> <br /> ·벽체 : 그라스울 판넬, 페인팅 마감 등,<br /> ·창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> ·바닥 : 콘크리트 및 아스타일 마감 등.<br /> <br /> 머) 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서, 현상은 보통임.<br /> <br /> ·창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> ·바닥 : 콘크리트 및 아스타일 마감 등.<br /> <br /> 버) 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서, 현상은 보통임.<br /> <br /> ·벽체 : 그라스울 판넬 등<br /> ·바닥 : 콘크리트 등 <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> 2) 이용상태<br /> <br /> 가) : 사무실, 식당, 회의실 등<br /> 나) : 작업장, 사무실 등<br /> 다) : Emergency Building 및 경비실<br /> 라) : Low & High Temp, Area Building<br /> 마) : CVD Reactor & Product Handling Building<br /> 바) : TCS QA LAB Building<br /> 사) : N2 Building<br /> 아) : H2 Buildin<br /> 자) : MG-SI Conveying House<br /> 차) - 거) : Vacuum Pump Shelter<br /> 너) : 154Kv Substation Building<br /> 더) : 22.9Kv Substation Building<br /> 러) : Maintenance Shop Building<br /> 머) : Waste Water Treatment ststem Building<br /> 버) : 폐기물 집하장<br /> <br /> 3) 부대설비<br /> ·냉난방설비(닥트) : 마,바<br /> ·기계, 위생, 자동제어서비 : 가, 나, 다, 마, 바, 사, 아, 러<br /> ·Clean room 설비 : 마, 바<br /> ·소방설비 : 다, 마, 바, 사, 아, 자, 너, 더, 러, 머, 버<br /> <br /> 4) 부합물 및 종물<br /> <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

<br /> 1) 기계기구의 현상<br /> <br /> 본건 기계기구들은 폴리실리콘(Poly Silicon)을 생산하기 위한 Deposition Reactor<br /> 및 Hydrogenation Reactor 등과 제반 Utility(전기, 보일러, 배관, 저장탱크,<br /> 폐수처리 등)와 분석용 시험장비들로서 현상은 보통시됨.<br /> <br /> 2) 이용상태<br /> <br /> 본건 기계기구는 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236번지 소재 본 공장 내부에서<br /> 실사하였음.<br /> <br /> 3) 기타참고사항<br /> <br /> ① 본건 기계기구 중 목록 No.96 Natural Gas System은 관리자의 상이로 인하여<br /> 현장 조사가 불가하고, 소유권이 불확실한 바 평가에서 제외하였음.<br /> <br /> ② 본건 기계기구 중 목록 No.45, 49-20, 55-30, 182, 183은 소재불명이며,<br /> No.56-1, 56-2는 멸실임.<br /> <br /> ③ 본건 기계기구 중 일부는 부부품의 훼손등으로 인하여 관찰감가 하였음.<br /> <br /> ④ 별지 제시목록(Project 1.5 : 증설분)에 대하여는 별지에 첨부된 기계기구의<br /> 가격산출에 대한 의견을 참고하시기 바랍니다.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 본건 기계기구들은 현재는 운휴중이므로 가동의 양부는 알 수가 없으며, 일부 <br /> 노후화된 설비나 소재불명, 미설치, 철거 등의 설비 내역은 기계기구 명세표에<br /> 별도 부기하였으므로 참고하시기 바랍니다.<br /> <br /> 2) 본건 기계기구들은 대부분 Plant로 구성되어 있어 부분품의 수리, 교체로 인하여<br /> 부분품의 세부사양이 목록과 다소 다를 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍<br /> 니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 청리면 하초리 705 · 토지 · 공장용지
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• 목록 12 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 7호 · 건물 · 공장
• 목록 13 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 8호 · 건물 · 공장
• 목록 14 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 9호 · 건물 · 공장
• 목록 15 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 10호 · 건물 · 공장
• 목록 16 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 11호 · 건물 · 공장
• 목록 17 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 12호 · 건물 · 공장
• 목록 18 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 13호 · 건물 · 공장
• 목록 19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 14호 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1239 · 토지 · 공장용지
• 목록 20 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 15호 · 건물 · 공장
• 목록 21 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 16호 · 건물 · 공장
• 목록 22 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 17호 · 건물 · 공장
• 목록 23 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 18호 · 건물 · 공장
• 목록 24 · 상주시 청리면 마공리 1236외 · 기타 · 기타
• 목록 3 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1241 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 1호 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 2호 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 3호 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 9 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 4호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경○○○

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

상○○

가압류권자

서○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

에쓰씨엔지니어링 주식회사

가압류권자

주식회사 가온테크

가압류권자

주식회사 계명

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 다원시스

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 유엔오이엔지

가압류권자

주식회사 포스코엔지니어링(변경전: 주식회사 대우엔지니어링)

가압류권자

주식회사뉴템즈

교부권자

금정세무서

교부권자

김해세무서

교부권자

대구지방국세청

교부권자

마산세무서

교부권자

부산진세무서

교부권자

상주세무서

교부권자

상○○

교부권자

서부산세무서

교부권자

울산세무서

교부권자

중부세무서

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

한국수출입은행

근저당권자

한국정책금융공사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

노이만 앤 에써 사우스이스트 아시아 유한회사

배당요구권자

서○○

배당요구권자

에프디씨 주식회사

배당요구권자

영인과학 주식회사

배당요구권자

주식회사 가온테크

배당요구권자

주식회사 계명

배당요구권자

주식회사 청운시스템

배당요구권자

주식회사 티씨케이

배당요구권자

주식회사 포스코엔지니어링

소유자

정○○

압류권자

국(처분청:부산세관)

압류권자

상○○

압류권자

울산울주군

압류권자

종로세무서

임금채권자

선정당사자 박용수

임금채권자

선정당사자 정진서

임금채권자

선정당사자 정진서, 박○○, 조○○, 황○○

임금채권자

선정당사자 조인범

임금채권자

선정당사자 황완섭

임차인

에어리퀴드코리아 주식회사

점유자

에어리퀴드코리아(주)

채권자

성동조선해양 주식회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자

성동산업 주식회사

채무자겸소유자

웅진폴리실리콘주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 하초리 705 · 공장용지 15827.6㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 5호 · 5호 일반철골구조 경사지붕 2층 일반공장 1층 313.76㎡ 2층 117.74㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 6호 · 6호 일반철골구조 경사지붕 2층 일반공장 1층 777.11㎡ 2층 316.99㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 7호 · 7호 일반철골구조 경사지붕 일반공장 지하1층 32.81㎡ 1층 180㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 8호 · 8호 일반철골구조 경사지붕 단층 일반공장 7.5㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 9호 · 9호 일반철골구조 경사지붕 단층 일반공장 7.5㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 10호 · 10호 일반철골구조 경사지붕 단층 일반공장 7.5㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 11호 · 11호 일반철골구조 경사지붕 단층 일반공장 7.5㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 12호 · 12호 일반철골구조 경사지붕 단층 일반공장 7.5㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 13호 · 13호 일반철골구조 경사지붕 단층 일반공장 7.5㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 14호 · 14호 일반철골구조 경사지붕 단층 일반공장 1371.44㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1239 · 공장용지 38165.1㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 15호 · 15호 일반철골구조 경사지붕 2층 일반공장 1층 1128.96㎡ 2층 1155.51㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 16호 · 16호 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 경사지붕 2층 일반공장 지하1층 철근콘트리트구조 411.6㎡ 1층 일반철골구조 3302.04㎡ 2층 일반철골구조 345.29㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 17호 · 17호 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 경사지붕 2층 일반공장 지하1층 철근콘크리트구조 648.88㎡ 1층 일반철골구조 965.45㎡ 2층 일반철골구조 965.45㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 18호 · 18호 일반철골구조 경사지붕 단층 일반공장 512.69㎡
• 15-05-19 · 소재지:상주시 청리면 마공리 1236외 · 등록번호:제2011-12호외 종류:별지 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1241 · 공장용지 84894.5㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 · 공장용지 234961㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 · 철근콘크리트조 철골지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 1698.25㎡ 2층 687.67㎡ 철골조 철골지붕 2층 공장 1층 3148.93㎡ 2층 250.79㎡ 제시외-기타공장 일반철골구조경사지붕단층 98.4㎡ -기타공장 일반철골구조경사지붕단층 7.5㎡ -기타공장 일반철골구조경사지붕단층 7.5㎡ -식당 판넬조판넬지붕단층 338㎡ -작업장 철골조판넬지붕단층 400㎡ -작업장 철파이프조판넬지붕단층 429㎡ -작업장 철파이프조판넬지붕단층 429㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 1호 · 1호 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 일반공장 259.2㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 2호 · 2호 일반철골구조 기타지붕 2층 일반공장 1층 383.7㎡ 2층 210.39㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 3호 · 3호 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 경사지붕 3층 위험물취급소 1층 철근콘크리트구조 15,403.08㎡ 2층 철근콘크리트구조 12,236.49㎡ 3층 일반철골구조 3,414㎡
• 15-05-19 · 경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 4호 · 4호 일반철골구조 경사지붕 단층 일반공장 460㎡

당사자

채권자

선정당사자 박용수 외 6

채무자

성동산업 주식회사 외 1

소유자

정홍준 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 432m · 하초 · 540, 541, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 960, 980

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 상주시 청리면 마공리 1236 5호

감정가

4016억 6415만

최저가

330억 7877만 (8%)

건물면적

28594.14㎡ (8649.7평)

기일

15-05-19

등기부현황

등기 기재 없음