상주지원 2014타경2312-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-10 경매접수
2. 14-06-11 경매개시결정
3. 14-08-22 배당요구종기
4. 15-05-19 2차 매각기일 · 최저가 304만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 353만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

전

대지권

외서면 174

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1): 본건은 경상북도 상주시 외서면 예의리 "예의골마을" 북서측 근거리에 위치하<br /> 며, 본건지 일원은 산간농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.<br />본건(2),(3): 본건은 경상북도 상주시 외서면 예의리 "예의골마을" 남서측 근거리에 위치<br /> 하며, 본건지 일원은 주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1): 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.<br />본건(2): 본건까지 차량접근 가능하며, 마을인근에 소재하여 제반교통사정 보통시됨.<br />본건(3): 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1): 부정형의 휴경지(일부"도로")로서, 남서측 하향 완경사지대에 자체등고 대체로<br /> 평탄함.<br />본건(2): 부정형의 대부분 "잡종지"(일부"도로")로서, 북서측 하향 완경사지대임.<br />본건(3): 부정형의 주택부지(일부 나지)로서, 북측하향 완경사지대에 본건 자체는 평탄하<br /> 게 조성되어있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1): 본건 일부가 폭 약 3미터의 포장도로임.<br />본건(2): 지적도상으로 맹지이나, 서측으로 접근로 나있으며, 본건 일부가 폭 약 3미터<br /> 정도의 도로로 이용중임.<br />본건(3): 지적도상으로 맹지이나, 북측으로 폭 약 3-3.5미터의 진입로 나있으며, 서측으<br /> 로도 폭 약 3미터 정도의 접근로 나있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1): 보전관리지역<br />본건(2): 보전관리지역,(제5호이상의 인가로부터 일부제한지역(돼지, 개, 닭, 오리))<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호이상의 인가<br /> 로부터 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한<br /> 구역(도로, 철도로부터제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가<br /> 축사육제한구역(상수원 취수시설로부터 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률><br />본건(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(2) 토지는 공부상으로 지목이 "전"이나, 현황 대부분 "잡종지"(일부 "도로")임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건(1),(2) 토지중 일부는 "도로"임.<br />(2) 본건(3) 토지상에 이동용이한 컨테이너 창고 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)적벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 치장벽돌마감<br /> 내벽: 벽지, 일부타일<br /> 바닥: 장판지, 일부타일<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창임.<br /><br />(나)파이프조 스레트지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 없음<br /> 바닥: 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)주택<br />(나)창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)위생설비 되어있으며, 유류 및 연탄 보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(나)건물은 제시목록상으로 파이프 및 시멘트블록조, 축사, 159.91㎡이나, 실제 파이프<br /> 조, 창고, 169.91㎡임.(건축물 대장상으로 169.91㎡이며, 실측결과도 건축물대장상<br /> 의 면적과 유사함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 외서면 예의리 174 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 상주시 외서면 예의리 315 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 상주시 외서면 예의리 317 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 상주시 외서면 삼령로 340 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

외서농업협동조합

교부권자

상○○

근저당권자

화령새마을금고

지상권자

화령새마을금고

채권자

박○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-19 · 경상북도 상주시 외서면 예의리 174 · 전 380㎡

당사자

채권자

박준영

채무자

전재붕

소유자

전재붕

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 상주시 외서면 예의리 174

감정가

304만

최저가

304만 (100%)

기일

15-05-19

등기부현황

등기 기재 없음