상주지원 2014타경4622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-04 · 경매접수
2. 14-11-05 · 경매개시결정
3. 15-01-16 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4108만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6398.00㎡ (1935.4평)

제시외면적

없음

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8590만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화북면 4

당사자

채권자

조길환

채무자

박한식

소유자

박한식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

상주시 화북면 운흥리 소재 "용화 초등학교" 남동측 구릉지에 소재함. 상주시 화북면에서<br />충청도 보은으로 가는 용화삼거리 부근은 농가마을로 되어있고, 속리산 줄기가 남서측으<br />로 멀리 보이는 곳으로 주위는 제법 너른 들을 형성하고 있으며, 본 건 기호(2) 서측으로<br />는 높이 약 7m내외 낮은 농경지와 경계되고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

상주시 화북면 운흥리에서 충북 괴산군, 보은군으로 가는 국도와 지방도로변에 인접하여<br />소재하여 교통사정 좋은편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 토지 서로 인접하여 소재하며,<br /><br />기호1 : 대체적으로 삼각형(부정형)으로 북측, 서측으로 완만한 구릉지로 일부 임야 남측<br /> 일부는 정지 작업 중단 상태임.<br /><br />기호2,3 : 사각형의 임야(잡종지 상태)로 불규칙하에 평탄 정지 작업중에 중단된 상태임.<br />기호 4 : 기호 1과 기호2 사이에 있는 바늘형 소규모의 토지 임야<br />기호1 : 토지임야 및 일부 임지<br />기호 2,3,4 : 토지임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 모두 맹지이며, 북측으로 인접한 지방도로 2차선이 지나가고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한<br />구역(5호 이상의 인가로부터 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사<br />육제한구역(도로, 철도로부터 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관항 법률>, 가축<br />사육제한구역(학교정화구역에 의한 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관항 법률>,<br />준보전산지<산지관리법>, 온천지구<온천법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호2 : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한<br />구역(5호 이상의 인가로부터 일부 제한지역 돼지,개,닭,오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가로부터 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관항 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구<온천법>.<br /><br />기호3 : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한<br />구역(5호 이상의 인가로부터 일부 제한지역 돼지,개,닭,오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가로부터 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관항 법률>, 가축사육제한구역(도로,철도로부터 제한지역), <가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구<온천법>.<br /><br />기호4 : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한<br />구역(5호 이상의 인가로부터 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관항 법률>, 준보전<br />산지<산지관리법>, 온천지구<온천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 화북면 운흥리 산4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 상주시 화북면 운흥리 산4-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 상주시 화북면 운흥리 산4-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 상주시 화북면 운흥리 산4-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사대한개발컨설팅

가압류권자

주식회사서울상호저축은행

가압류권자

주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

고○○

교부권자

국민건강보험공단 수원동부지사

교부권자

반포세무서

교부권자

상○○

교부권자

수원세무서

교부권자

수○○

압류권자

국(처분청 반포세무서)

압류권자

근로복지공단

압류권자

상○○

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시 서초구

압류권자

수○○

압류권자

수원시팔달구청

채권자

조○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-28 · 경상북도 상주시 화북면 운흥리 산4 · 임야 6398㎡ (박한식 지분 2분의 1)
• 15-04-28 · 경상북도 상주시 화북면 운흥리 산4-3 · 임야 3332㎡ (박한식 지분 2분의 1)
• 15-04-28 · 경상북도 상주시 화북면 운흥리 산4-4 · 임야 2999㎡ (박한식 지분 2분의 1)
• 15-04-28 · 경상북도 상주시 화북면 운흥리 산4-12 · 임야 67㎡ (박한식 지분 2분의 1)

주변

학군

• 243m · 용화분교
• 277m · 화북초등학교 용화분교

버스

• 155m · 용화 · 310, 311, 320, 321
• 173m · 용화 · 323, 323-2, 830, 930
• 374m · 벌뜰 · 323, 323-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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