상주지원 2015타경1293-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

107.54㎡ (32.5평)

토지면적

109.41㎡ (33.1평)

제시외면적

95.00

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

2589만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

토성2길

건물 · 대지권

건물

107.54㎡ (32.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

낙양동 235-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 무양동 소재 "상주시보건소" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일<br />대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 제차량 진출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시<br />됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1): 사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "단독주택" 부지로 이용중<br /> 입니다. <br />일련번호 2): 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고 평탄한 편이며, "도로"로 이용중 입니다.<br />일련번호 3): 사다리형의 토지로서, 자체지반 서측 하향 완경사지대에, "도로"로 이용중 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1): 본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.<br />일련번호 2),3): 본건이 폭 약 6미터의 포장도로 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2): 도시지역, 생산녹지지역( ), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률> 입니다.<br />일련번호 3): 도시지역, 생산녹지지역( ), 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(지방하천 개운천)<하천법> 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 2),3)은 제시목록 및 공부상 지목이 "답"이나, 실제 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘벽돌조 스라브즙 평가건 으로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 등 마감,<br />-내벽: 벽지 등 마감,<br />-바닥: 장판지 깔기 및 타일 등 마감,<br />-창호: 목재 및 샷시 창호 입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가):단독주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 가)는 제시목록 및 공부상 면적이 건평83.68㎡ 이나, 실측면적 약 106.6㎡과 <br />차이가 있어, 평가목적등을 고려하여 실측상 면적으로 사정하였습니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1636만 ~ 1945만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 상주시 낙양동 235-10

감정가

1551만

최저가

1551만 (100%)

건물면적

107.54㎡ (32.5평)

기일

15-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음