상주지원 2015타경1583-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2950.20㎡ (892.4평)

제시외면적

없음

보증금

743만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1599만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

답

대지권

사벌면 1073-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 도남동 소재 "남산마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을인근 농경<br />지대로 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 고령군 고령읍 연조리 소재 "고령보건소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택지대 등으로 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 제반교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 1): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, "과수원, 전, 일부 묘지" 로 이용중입니다.<br />기호 2): 세장형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, "답" 으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주거용건부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 1): 남동측으로 폭 약 6-8m 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 약 2.5m 비포장농로와 접합니다.<br />기호 2): 남동측으로 폭 약 6-8m 아스팔트포장도로, 동측 및 북측으로 폭 약 3-4m 포장농로와 접<br /> 합니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

남측으로 중로한면과 접하며, 동측으로 폭 약 2M 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 생산관리지역, 상수원보호기타(공장설립제한지역)입니다.<br />기호 2): 농림지역, 농업진흥구역입니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M)(저촉),조례로정한지역(문화재의 외곽경계부터500미터까지)<문화재보호법>,상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 기호 1) 지상에 소유관계불명의 2기의 분묘가 소재합니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 복룡동 소재 "상주우방타운2차아파트" 북측 인근에 위치하는 "상주복룡주<br />공6단지 603동 6층 603호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 주<br />위환경은 보통시 됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 간선도로변에 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 철골경사지붕 15층건 내 6층 603호 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />-바닥: 장판지 및 타일 등 마감,<br />-창호: 칼라샷시 이중창호 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이<br />되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서, "아파트부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상<br />구역, 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.<br />

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7791만 ~ 9449만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 상주시 사벌면 삼덕리 1073-13

감정가

1억 620만

최저가

7434만 (70%)

기일

15-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음