상주지원 2015타경1965-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-27 경매접수
2. 15-05-28 경매개시결정
3. 15-08-07 배당요구종기
4. 15-12-22 2차 매각기일 · 최저가 1447만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

124.86㎡ (37.8평)

토지면적

264.18㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

480만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

124.86㎡ (37.8평) · 단독주택

대지권

화북면 346

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 화북면 중벌리 "대흥동마을" 내(기호 3) 및 북동측 인근<br /> (기호 1, 2)에 각각 산재하며 부근 일대는 면소재지 외곽의 농촌자연취락과 농경지,<br /> 임야, 하천 등으로 형성되어 있는 산간농경지대(기호 1, 2) 및 지방도주변 농촌지대<br /> (기호 3)임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 각 토지까지 차량 접근이 불가능하며 면소재지 외곽지대에 위치하고 있어서<br /> 전반적인 교통여건은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 다소 고지의 남향 완경사지대에 위치한 부정형의 "전"임.<br /> 기호 2) : 다소 고지의 남서향 완경사지대에 위치한 부정형의 계단식 "전" 및 "답"<br /> 으로서 일부는 경계지대의 법면(논둑 등)임.<br /> 기호 3) : 남동향 완경사지대에 위치한 부정형의 평탄한 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2) : 맹지임.<br /> 기호 3) : 동측 및 북동측으로 폭 약 2.5m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(도로, 철도로부터 제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.<br /> 기호 2) : 보전관리지역임.<br /> 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 온천지구<온천법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2) 토지의 제시목록(공부)상 지목이 "전"이나 현황 일부 "답"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌 보강 흙벽돌조 함석지붕 단층으로서<br /> -외 벽 : 시멘트몰탈 마감<br /> -내 벽 : 벽지 도배<br /> -바 닥 : 장판지<br /> -창 호 : 하이샷시창임.<br /><br /> 기호 나) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층으로서<br /> -외 벽 : 시멘트몰탈 마감<br /> -내 벽 : 벽지 도배<br /> -바 닥 : 장판지<br /> -창 호 : 하이샷시창임.<br /><br /> 기호 다) 시멘트벽돌 보강 흙벽돌조 스레트지붕 단층으로서<br /> -외 벽 : 시멘트몰탈 마감<br /> -내 벽 : 벽지 도배<br /> -바 닥 : 장판지<br /> -창 호 : 하이샷시창으로서<br /><br /> 기호 가 - 다) 건물 공히 지붕, 벽체 등 주요구조부를 대수선하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가 - 다) : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생설비, 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"(기호 ㉠ - ㉧)에 도시한 바와 같이 제시외건물 8동이<br /> 소재하나 부합물 및 종물상태로서 감정평가물건에 미치는 불리한 영향은 없을 것<br /> 으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) : 제시목록(공부)상 구조가 "흙벽돌조 판넬지붕"이나 실제 "시멘트벽돌보강<br /> 흙벽돌조 함석지붕임.<br /> 기호 다) : 제시목록(공부)상 구조 및 용도가 "흙벽돌조 스레트지붕 및 축사"이나<br /> 실제 시멘트벽돌보강 흙벽돌조 스레트지붕 및 주택"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 206 · 토지 · 전
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• 목록 3 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 346 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 상주시 화북면 중벌3길 12-35 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

오○○

교부권자

(법상부당이득금)국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

국민건강보험공단울산지사

교부권자

울산광역시남구

교부권자

울○○

배당요구권자

박○○

압류권자

울산광역시남구

압류권자

울산광역시울주군

압류권자

포○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-22 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 346 · 대 357㎡ (공유자 지분 중 888/1200(단, 오진수 지분 전부))
• 15-12-22 · 경상북도 상주시 화북면 중벌3길 12-35 · 흙벽돌조 판넬지붕 단층주택 39.2㎡ 벽돌조 스레트지붕 단층주택 26.16㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 단층축사 13.8㎡ 제시외-주택 시멘트블럭조 함석지붕 단층 17.1㎡ -축사 목조 스레트지붕 단층 8.0㎡ -세면장 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 5.2㎡ -현관 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 1.0㎡ -세면장 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 1.4㎡ -주택 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 3.8㎡ -세면장 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 4.3㎡ -창고 목조 선라이트지붕 단층 4.9㎡

당사자

채권자

김진남

채무자

오진수

소유자

오진수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1330m · 용화분교
• 1356m · 화북초등학교 용화분교

버스

• 156m · 중벌2리 · 323, 323-2
• 183m · 대흥동 · 320, 321, 830, 930

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 상주시 화북면 중벌리 346

감정가

2068만

최저가

1447만 (70%)

건물면적

124.86㎡ (37.8평)

기일

15-12-22

등기부현황

등기 기재 없음